La gestión de instalaciones es un campo interdisciplinario que requiere experiencia en negocios, diseño de interiores, gestión ambiental y construcción. Los deberes de un administrador de instalaciones son variados y están conformados no solo por el tipo de edificio que se administra, sino también por el tipo de industria que albergan. Los gerentes de instalaciones en los hospitales pueden tener un papel activo en la prevención de infecciones, mientras que los gerentes de instalaciones en una fábrica estarán más preocupados por la productividad y la seguridad.
$config[code] not foundDeberes administrativos
Los gerentes de instalaciones supervisan a un equipo de empleados de diferentes áreas. Esto puede incluir contratistas independientes, personal de limpieza y mantenimiento, trabajadores de la cafetería y personal de seguridad. Los gerentes de instalaciones deben comprender la administración de recursos humanos, ser capaces de obtener proveedores de servicios y proveedores, leer e interpretar contratos comerciales y saber cómo crear presupuestos. También deben poder medir el valor de su gestión y su impacto en los beneficios y gastos de la empresa.
Diseño de interiores
Los gerentes de instalaciones a menudo se encargan de la selección y el servicio de limpieza de alfombras, pintura, decoración y muebles de oficina. Deben seleccionar elementos que sean estéticamente agradables, rentables, ergonómicos y que faciliten el trabajo. Los gerentes de instalaciones deben tener al menos un conocimiento superficial del flujo de proceso de los negocios de una empresa para que los elementos de diseño mejoren en lugar de impedir la productividad. Los patrones de tráfico, el flujo de trabajo y la tasa de uso son aspectos del diseño interior que deben considerarse para la gestión de instalaciones de calidad.
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En el invierno, los gerentes de las instalaciones deben asegurarse de quitar la nieve y las aceras para evitar accidentes. En el verano, son responsables de mantener el edificio fresco. Los gerentes de instalaciones deben comprender los principios básicos de HVAC para una operación óptima de construcción. También pueden ser acusados de reciclar subproductos de fabricación y también son responsables de la eliminación de residuos. En las instalaciones que utilizan productos químicos peligrosos, los administradores de las instalaciones deben cumplir y hacer cumplir las pautas de la EPA y OSHA.
Mantenimiento y construcción
El mantenimiento del edificio es un aspecto importante de la administración de las instalaciones, no solo para proporcionar un entorno de trabajo seguro y productivo, sino también para preservar el valor de los activos físicos que posee una empresa. Los gerentes de instalaciones efectivos entienden el cableado eléctrico, la plomería básica y tienen experiencia en proyectos más grandes como techos. También pueden ser llamados para coordinar y supervisar proyectos de construcción más grandes, como construir una adición.
Perspectiva de empleo
La administración de instalaciones es un campo en crecimiento con un crecimiento proyectado del 12 por ciento para 2016 con 29,000 empleos adicionales en el campo, según el Departamento de Trabajo de los EE. UU. Sin embargo, la administración de las instalaciones es sensible a las recesiones económicas que pueden restringir el crecimiento, así como a la subcontratación que puede inhibir los salarios. Los ejecutivos de administración de instalaciones de nivel superior pueden ganar hasta $ 200,000 por año, mientras que los gerentes de instalaciones de nivel medio ganan de $ 40,000 a $ 50,000 por año.
