Un asistente del administrador de la propiedad es responsable de las tareas administrativas y de mantenimiento en una operación de propiedad residencial. Los deberes generalmente incluyen pagar facturas, procesar el pago de impuestos a la propiedad, cobrar la renta y establecer contratos de arrendamiento con los inquilinos. La mayoría de los asistentes del administrador de la propiedad trabajan para un administrador de la propiedad en los complejos de viviendas o apartamentos y se comunican con los inquilinos.
Deberes
El asistente del administrador de la propiedad ayuda al administrador de la propiedad a manejar el trabajo administrativo y se le puede asignar un grupo específico de edificios para sub-administrar. El asistente del administrador de la propiedad generalmente se reúne con los inquilinos actuales en relación con los asuntos relacionados con la propiedad y los posibles inquilinos. Podría escribir boletines, pagar facturas, cobrar alquileres y actualizar registros financieros. Sobre una base mensual, el asistente informa a la gerencia sobre asuntos relacionados con los inquilinos y la propiedad.
Funciones
El asistente del administrador de la propiedad muestra apartamentos a posibles nuevos inquilinos y explica los contratos de arrendamiento y las estipulaciones. Él podría ser responsable de la verificación de crédito y antecedentes, y ayudar a tomar decisiones finales con respecto a los solicitantes. Además, el asistente puede estar a cargo de los programas de marketing y publicidad en las vacantes. El asistente también puede supervisar al personal de mantenimiento y formular órdenes de trabajo. Abordar y documentar las quejas de los inquilinos es otra responsabilidad.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingHabilidades
El asistente del administrador de la propiedad debe tener buenas habilidades de comunicación oral y escrita, capaces de resolver los problemas relacionados con la propiedad o los inquilinos. También son necesarias habilidades informáticas para crear hojas de cálculo, bases de datos, documentos y publicar documentos como carteles y folletos.
Ambiente
En un edificio o complejo grande, el trabajo de un administrador de propiedades puede ser agitado y desafiante, y con frecuencia se requiere paciencia. Los inquilinos a menudo entran con preguntas, los posibles inquilinos buscan vacantes de información mientras que otros problemas ya están ocurriendo. El asistente generalmente trabaja desde una oficina en el complejo. Muchos viven en el sitio o están de guardia.
Educación y Salario
Una licenciatura en administración de propiedades proporcionará la preparación necesaria para el trabajo. Un asistente de administrador de propiedades con uno a cuatro años de experiencia gana un salario promedio anual de $ 31,503 a $ 43,828, según Payscale.com.
