La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas / Índice del Mercado de la Vivienda (HMI) de Wells Fargo está proyectando una mayor actividad en la construcción de viviendas en marzo. Esta es una gran noticia para pequeños contratistas, electricistas, plomeros y otros negocios que probablemente serán contratados para construir estas casas. Pero la proyección se está recibiendo con preocupación ya que a los contratistas les preocupa que no haya suficientes lotes edificables.
Marzo de 2018 Índice de mercado de vivienda de NAHB
El índice está cerca del nivel récord, impulsado por la demanda de los consumidores y el optimismo que sienten los constructores. Sin embargo, la alta demanda puede ser demasiado para los constructores si no se pueden encontrar suficientes lotes adecuados, según el presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, Randy Noel, en un comunicado de prensa reciente.
$config[code] not foundEl índice es un indicador de cómo funcionará el mercado de la vivienda. Y para muchos contratistas pequeños, electricistas, plomeros y todos los demás negocios relacionados que participan en la construcción de estas casas, pronostica qué tan bien estarán.
Para crear el índice, las condiciones de mercado de las ventas actuales de casas nuevas y los próximos seis meses se califican como buenas, regulares o malas. El tráfico de compradores potenciales para casas nuevas también se califica de alto a muy alto, promedio o bajo a muy bajo.
Un rango entre cero y 100 se calcula en base al promedio ponderado y un índice ajustado por estacionalidad. Las calificaciones de más de 50 indican que los constructores consideran que las condiciones de venta son buenas en lugar de malas.
Por lo tanto, una calificación de 70 para marzo es claramente una gran noticia.
El crecimiento en el segmento se debe a un mercado laboral robusto, mayores ingresos y una economía en crecimiento. Esto ha aumentado la demanda de propiedad de la vivienda. El economista jefe de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, Robert Dietz, explica en el comunicado de prensa. "Con estos fundamentos económicos en su lugar, el sector de una sola familia debería continuar obteniendo ganancias a un ritmo gradual en los próximos meses".
Entre los factores que intervinieron en la proyección general, el índice del mercado local mostró una calificación de 77 para marzo, mientras que las expectativas de viviendas unifamiliares en los próximos 6 meses mostraron una calificación de 78 y el tráfico de compradores disminuyó en tres puntos a 51.
Las proyecciones para la construcción de viviendas son más altas en el oeste de los Estados Unidos con una calificación de 78. Mientras tanto, las proyecciones son 74, 65 y 56 en el sur, el medio oeste y el noreste de los Estados Unidos, respectivamente. Ver más de los números de índice a continuación.
¿Qué es el Índice del Mercado de la Vivienda (HMI)?
El Índice del Mercado de la Vivienda de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas / Wells Fargo se ha utilizado para evaluar el panorama del sector de la vivienda en los EE. UU. Durante los últimos 30 años. Los datos se recopilan a partir de una encuesta de más de 140,000 miembros de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas y más de 800 asociaciones estatales y locales.
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