La plataforma de bienes raíces comerciales Truss está tratando de nivelar el campo de juego para las pequeñas empresas que buscan espacio para oficinas.
Encuentra oficinas para pequeñas empresas en línea
La compañía ahora ha incluido 100 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas en su sitio web para que las pequeñas empresas puedan arrendar en cinco mercados principales: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston y Austin. Y planea agregar otra ciudad a esa lista más adelante este año.
$config[code] not foundPara las pequeñas empresas, Truss se destaca de otras plataformas y corredores de bienes raíces debido a su enfoque en espacios de menos de 10,000 pies cuadrados. Estos espacios representan más del 85 por ciento de los arrendamientos comerciales, según Truss. Pero los contratos de arrendamiento más pequeños no reciben mucha atención de la comunidad de corredores porque no generan comisiones enormes.
Tom Smith, cofundador de Truss, dijo en un correo electrónico a Small Business Trends, “Los corredores tienen trabajos basados en comisiones para que ganen más dinero en espacios más grandes. Dicho de otra manera, los corredores creen que ayudar a las PYMES a encontrar espacios de menos de 10,000 pies cuadrados es una pérdida de tiempo y esfuerzo, y por lo tanto, el segmento queda desatendido ”.
Además de las listas de espacios reducidos, la compañía también tiene como objetivo hacer que el proceso de encontrar espacio sea más accesible para los empresarios que no tienen equipos de bienes raíces detrás de ellos. La compañía está logrando ese objetivo en parte gracias a un chatbot llamado Vera que se comunica usando un lenguaje del mundo real en lugar de la jerga de la industria. Se supone que esto ayudará a las empresas a determinar mejor los costos mensuales reales de un contrato de arrendamiento en lugar de dejarlos para que lo intenten y calculen en base a un precio por pie cuadrado o una estimación neta triple.
Smith dice: “La función principal de Vera es reunir y analizar los requisitos y preferencias de los inquilinos para crear una lista de propiedades que coincida con las necesidades del usuario. Los dueños de negocios pueden entonces recorrer virtualmente los espacios disponibles sin tener que abandonar su escritorio. Estos recorridos en 3D, junto con la transparencia total de los precios de la plataforma, reducen la cantidad de recorridos por propiedades en un 50 por ciento, lo que finalmente acelera el proceso para todos los involucrados ".
Según Smith, la plataforma puede beneficiar a cualquier empresa que busque un espacio de menos de 10,000 pies cuadrados en los mercados disponibles. Pero en la actualidad, las empresas de tecnología, empresas de comercialización, nuevas empresas y oficinas satélite de grandes corporaciones constituyen la mayor parte de la base de clientes de la empresa.
Puede registrarse para obtener una cuenta en el sitio web de la empresa de forma gratuita. Truss no recibe una comisión del propietario cuando coloca a un inquilino en un espacio. Pero Smith dice que comparten parte de ese reembolso con el inquilino para que las pequeñas empresas terminen con más dinero en sus bolsillos.
De archivo: Braguero
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