Los inspectores de construcción y construcción son responsables de garantizar que los edificios, autopistas y otras estructuras de construcción cumplan con los códigos de construcción, ordenanzas, regulaciones de zonificación y especificaciones de contrato declaradas por el estado. Los inspectores de construcción inspeccionan la calidad de la estructura del edificio y determinan la seguridad de los edificios. El inspector de construcción regresará al sitio al finalizar el proyecto para inspeccionar los cimientos y realizar una inspección final. Hay pasos que deben completarse antes de convertirse en un inspector. Texas tiene requisitos específicos que deben cumplirse para obtener la licencia y la certificación.
$config[code] not foundComplete los pasos necesarios para obtener un diploma de escuela secundaria o GED. Este es el primer requisito para obtener una licencia de certificación de inspector de construcción en la construcción.
Obtener formación educativa postsecundaria. Un ejemplo sería un certificado de un colegio comunitario o una escuela técnica profesional en los campos de inspección de edificios, inspección de viviendas, tecnología de construcción, dibujo y matemáticas.
Inscríbase en un programa de aprendices para recibir capacitación en el trabajo con el fin de observar los procedimientos de inspección en los sitios de construcción y aprender cómo completar el papeleo requerido.
Presente documentación para demostrar que usted es un ciudadano de los Estados Unidos o un extranjero legalmente admitido y residente de Texas cuando se presenta la solicitud.
Proporcionar documentación que demuestre que usted es mayor de 18 años.
Pasar una investigación de antecedentes realizada por el Departamento de Seguridad de Texas.
Complete 128 horas presenciales de cursos básicos de inspección de bienes raíces en un módulo de capacitación de experiencia antes de presentar una solicitud de licencia de inspector. Ocho horas deben estar en el estudio de estándares de práctica.
Elija entre la ruta de progresión de tres niveles o la ruta de exención de educación y experiencia para obtener la licencia.
Bajo la trayectoria de progresión de tres niveles, debe haber recibido una licencia activa como inspector de bienes raíces durante al menos 12 meses durante el período de dos años antes de presentar la solicitud profesional y también debe haber completado 200 inspecciones. Esto podría haber sido por el patrocinio de un inspector profesional calificado y con licencia. Ese inspector debe unirse al solicitante para hacer la solicitud. El inspector profesional debe haber aceptado la responsabilidad de las actividades de inspección del aprendiz.
Bajo el camino de la exención de educación y experiencia, debe completar 200 horas adicionales en el aula de educación de inspectores principales.
Debe cumplir con uno de los siguientes requisitos además de las 328 horas obligatorias: debe completar 120 horas en un módulo de capacitación de experiencia que proporciona un certificado de finalización del curso; o 120 horas de inspección con un inspector profesional calificado y calificado que proporcionará una carta certificando la asistencia; o cinco años de experiencia personal en un campo directamente relacionado con la inspección de hogares, proporcionando dos cartas de referencia de personas distintas del solicitante que tiene conocimiento personal del trabajo del solicitante. Cada letra de referencia debe ser de una fuente diferente e incluir un número de contacto y una firma.
Si no cumple con los requisitos del paso diez, puede completar ocho horas en los Estándares de Práctica / Legal / Ética; ocho horas en el formulario de informe estándar / redacción de informes; y debe haber tenido al menos tres años de experiencia como arquitecto, ingeniero profesional o ingeniero en prácticas con licencia o registrado activo, con un historial de licencias que documente la práctica activa.
Al completar el formulario de archivo de requisitos REI 6-9 anterior para la licencia de inspector profesional con el estado de Texas. Envíe el formulario a: Texas Real Estate Commission - P.O. Box 12188 - Austin, TX 78711-2188.
Pagar las tasas exigidas. La tarifa debe presentarse en forma de un solo cheque o giro postal pagadero a la Comisión de Bienes Raíces de Texas.
Una vez que su solicitud haya sido recibida, procesada y aceptada, recibirá una notificación de que puede obtener una copia del folleto de información del candidato para inscribirse en el examen. El CIB proporcionará instrucciones sobre cómo programar el examen y contiene material de estudio e instrucciones sobre la licencia. No intente registrarse para el examen sin antes recibir una notificación de esta oficina. Si un solicitante suspende el examen tres veces consecutivas en relación con la misma solicitud, no podrá solicitar un nuevo examen ni enviar una nueva solicitud de licencia a la comisión durante seis meses a partir de la fecha en que se suspendió el último examen. Una solicitud es válida por seis meses a partir de la fecha de recepción; Si el examen no se aprueba dentro de este período de tiempo, la solicitud finalizará y se le pedirá que cumpla con los requisitos actuales para volver a aplicar.
Proporcionar prueba de seguro de responsabilidad civil al pasar el examen. Al aprobar el examen, debe proporcionar una prueba de seguro de responsabilidad civil antes de que se emita una licencia activa. La información del seguro debe enviarse a TREC por correo o por fax (512-465-3913) utilizando el formulario del Certificado de seguro de TREC.
