Debe tener una credencial de tasador con licencia de la División de Bienes Raíces de Colorado para ejercer como tasador de bienes raíces en Colorado. Sin embargo, la credencial del tasador con licencia es el nivel más bajo de certificación requerido para trabajar como tasador en Colorado. A medida que adquiera más experiencia y educación en el campo, puede solicitar un tasador residencial certificado y credenciales de tasador general certificado, lo que le permitirá evaluar propiedades comerciales grandes y propiedades residenciales de mayor valor.
$config[code] not foundCompleta tus requisitos educativos. Debe completar un conjunto de cursos de tasación de bienes raíces antes de poder comenzar a trabajar como tasador. Debe completar un curso de 30 horas sobre principios básicos de evaluación, un curso de 30 horas sobre procedimientos de evaluación básica y el curso de 15 horas sobre Normas Uniformes Nacionales de Práctica de Evaluación Profesional (USPAP). Debe tomar estos cursos con un proveedor de capacitación que reconozca la División de Bienes Raíces de Colorado (ver Recursos).
Tome su examen de tasador registrado. Debe aprobar este examen antes de poder obtener la credencial de tasador registrado, que está disponible para tomar en los centros de pruebas en Colorado. A partir de 2011, la cuota para escribir el examen fue de $ 75.
Solicite a la División de Bienes Raíces de Colorado su certificación de tasador registrado. Una vez que haya completado sus requisitos de educación y haya pasado su examen, puede solicitar ser un tasador registrado. Encuentre los formularios de solicitud en el sitio web de la División de Bienes Raíces de Colorado. A partir de 2011, la tarifa de solicitud para la certificación de tasador registrado también fue de $ 75.
Completa los requisitos de tu experiencia. Una vez que sea un tasador registrado, puede trabajar bajo la supervisión de un tasador autorizado. Debe obtener al menos 2,000 horas de experiencia laboral durante un período de al menos un año antes de poder solicitar ser un tasador autorizado.
Completa tus cursos de educación requeridos. Debe completar cursos adicionales de evaluación de bienes raíces a medida que completa los requisitos de su experiencia. Estos cursos cubren el análisis de mercado, la valoración del sitio, la comparación de ventas y la redacción de informes y deben cubrir un mínimo de 75 horas de tiempo en el aula.
Tome su examen de tasador con licencia. Una vez que haya completado su experiencia y requisitos de educación, puede realizar el examen de evaluador autorizado. Debe aplicar a través de PSI para tomar este examen. El examen consta de 150 preguntas y tienes seis horas para terminar. A partir de 2011, la tasa de examen fue de $ 125.
Solicite su credencial de tasador con licencia. Una vez que haya aprobado el examen, puede solicitar ser un tasador de bienes raíces con licencia. Encuentre los formularios de solicitud en el sitio web de la División de Bienes Raíces de Colorado. A partir de 2011, la tarifa de solicitud para una credencial de tasador de bienes raíces con licencia fue de $ 100.
