Las hipotecas revertidas (HECM Home Equity Conversion Mortgage) brindan a los prestatarios jubilados que reciben seguro social una opción de hipoteca que utiliza el capital en su casa para pagarlos cada mes sin requerir un pago de hipoteca. La FHA controla y asegura este complicado programa. La FHA garantiza que los prestatarios nunca enfrentarán una ejecución hipotecaria o se les exigirá que realicen pagos de hipotecas. La FHA estructura estos préstamos para que el propietario pueda recibir pagos de capital cada mes o tener una línea de crédito disponible. Los asesores de hipotecas revertidas deben cumplir con una serie de requisitos de HUD antes de asesorar a los posibles propietarios de este programa.
$config[code] not foundCómo ser un consejero aprobado de HECM
Asista a un curso de capacitación aprobado por la FHA relacionado con el asesoramiento de HECM en los últimos dos años. La elegibilidad requiere completar con éxito al menos un curso de capacitación en los últimos dos años. El sitio web de la FHA mantiene una lista de sitios de capacitación (ver Recursos).
Aprobar el examen nacional de consejería HECM. La FHA se ha asociado con el centro Neighborworks para la educación y el asesoramiento de los propietarios de viviendas para administrar el examen. Los solicitantes pueden inscribirse en el estudio y realizar el examen en línea (ver Recursos). A partir de junio de 2010, el costo del examen es de $ 100.
Obtener empleo con una agencia de asesoría de vivienda aprobada por HUD. Todos los asesores deben trabajar para una empresa aprobada por HUD. Visite el sitio web de HUD para obtener una lista de las agencias de asesoría de HECM (ver Recursos).
Propina
Una vez que se convierte en consejero, HUD requiere educación continua y aprobar el examen HECM cada dos años.
Los solicitantes que están en cualquiera de las siguientes listas no son elegibles para ser asesores de HECM: el Sistema de listas de partes excluidas (EPLS) de la Administración de Servicios Generales, la Lista de Negación de Participación (LPD) Limitada de HUD o el Sistema de Respuesta de Voz Interactivo de Alerta de Crédito de HUD (CAIVRS).
