El uso de la caja de seguridad de un agente de bienes raíces puede acelerar la venta de una casa al hacer que sea más fácil para los posibles compradores ver la casa sin la presencia del propietario o del agente de ventas. Si bien las cajas de seguridad brindan flexibilidad al permitir el acceso fácil a la casa para múltiples agentes, es posible realizar visitas sorpresa, lo que significa que las casas que figuran en la lista deben mantenerse siempre limpias y listas para su visualización. Las cajas de seguridad de alta tecnología registran electrónicamente cada visita, mejorando la seguridad y facilitando el seguimiento por parte del agente del vendedor.
$config[code] not foundVerifique el tipo de caja de seguridad que se usa en la casa y determine si necesita una llave, tarjeta, combinación o tecnología de teléfono inteligente para abrirla.
Inicie sesión en el Servicio de listado múltiple (ver Recursos) para acceder a la combinación o contraseña apropiada. La sección de MLS del agente de bienes raíces (disponible solo para agentes de bienes raíces con licencia que se han inscrito en un servicio de MLS) proporciona información sobre la contraseña o combinación que se utiliza para cada caja de seguridad en particular. Cada área MLS utiliza un software diferente para gestionar el programa. Por ejemplo: en SupraWEB el código se encuentra en "Administración de Keybox".
Obtenga la llave de la caja de seguridad o la tarjeta de acceso de su oficina.
Deslice la tarjeta, ingrese el código o inserte la llave, dependiendo de la caja de seguridad particular que se esté utilizando. Los puertos de acceso a la tarjeta generalmente están en la parte inferior, mientras que los botones de combinación tienden a estar ubicados en la placa frontal.
Deslice la placa frontal hacia un lado para abrir la caja. Algunos modelos se abren en la parte superior y requieren que empuje hacia arriba o hacia abajo suavemente para abrir la caja.
Accede al interior para obtener la clave o claves para acceder al hogar. Asegúrate de devolver las llaves cuando hayas terminado y de cerrar la caja de seguridad de manera segura.
Propina
Para los propietarios: coloque la caja de seguridad en un lugar visible, generalmente la puerta de su casa, para ayudar a reducir la probabilidad de que un ladrón intente irrumpir en ella. Las cajas de seguridad están construidas de manera segura y pueden soportar la mayoría de los esfuerzos de manipulación. Mantenerlos visibles reduce la cantidad de tiempo que tiene un ladrón antes de que se note.
Para los agentes del vendedor: revise los registros de entrada electrónica para determinar quién ingresa a la casa de su cliente. La mayoría de las casillas le permiten hacer un seguimiento de quién está usando la caja de seguridad, lo que le permite hacer un seguimiento de los agentes que han visitado para ver si sus clientes tienen alguna pregunta sobre el hogar.
