Los administradores de apartamentos hacen más que solo mostrar y alquilar propiedades y responder a las solicitudes de los residentes. También supervisan el mantenimiento y las operaciones de la propiedad, trabajan para preservar los valores de alquiler, pagar facturas, mantener registros y crear y cumplir con un presupuesto operativo. Tomar clases en administración de propiedades y obtener la certificación puede brindarle a un administrador de apartamentos las habilidades que necesita para tener éxito, aunque la certificación no siempre es un requisito antes de que una propiedad lo contrate.
$config[code] not foundGerente Certificado de Apartamentos
La designación de Certificación de Gestión de Apartamentos que ofrece la National Apartment Association (NAA) es considerada por muchos como el estándar de oro en la certificación de administración de apartamentos. Algunos programas de certificación locales, como los que ofrecen la Asociación de Apartamentos en el Gran Dallas y la Asociación de Apartamentos del Condado de San Diego, están adaptados del programa NAA. Para obtener la certificación, debe completar una serie de cursos que incluyen la gestión de problemas residenciales, gestión de recursos humanos, marketing, gestión financiera y vivienda justa. También debe tener al menos 12 meses de experiencia trabajando en la industria de los apartamentos antes de ser elegible para la certificación.
Constructores y Propietarios Asociados Nacionales
Los Constructores y Propietarios Asociados Nacionales, o NABO, ofrecen credenciales para los gerentes que trabajan en complejos de apartamentos asequibles o a precios de mercado. Su camino hacia la certificación incluye cursos en administración administrativa y financiera, mercadeo, servicios para residentes, mantenimiento, vivienda justa, seguridad y ética. Para obtener la certificación, debe tener al menos dos años de experiencia en administración de viviendas multifamiliares, tomar y aprobar el examen nacional de registro en gestión de apartamentos (RAM) y completar un perfil profesional de RAM.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingInstituto de Gestión Inmobiliaria
El Instituto de Administración de Bienes Raíces, o IREM, ofrece un programa de certificación que incluye cursos de análisis de mercado, liderazgo, herramientas financieras, financiamiento, administración y valoración. Ofrece una versión abreviada de su programa de certificación para las personas que tienen un título universitario en administración de bienes raíces o propiedades o que tienen al menos 20 años de experiencia relacionada. También debe tomar una clase de ética y aprobar un examen de ética.
Formación en gestión general
Algunos programas de certificación adaptan la capacitación en administración general para administradores de propiedades y otros que trabajan en bienes raíces. Dicha capacitación puede incluir clases sobre manejo y liderazgo, sobrellevar el estrés, manejo del tiempo y modelado de comportamientos apropiados. También puede aprender valiosas habilidades de servicio al cliente que pueden ayudarlo cuando interactúa con los residentes actuales y potenciales y con los empleados.
Otra educación y licencia
La mayoría de las propiedades requieren que los administradores de propiedades tengan una licenciatura o maestría en un campo relevante, como administración, contabilidad, finanzas, bienes raíces o administración pública. La experiencia previa en ventas de bienes raíces también puede ayudarlo a tener éxito. Algunas propiedades, y algunos estados, también pueden requerir que tenga una licencia especial. Sin embargo, la mayoría de los programas de certificación no requieren que los solicitantes cumplan con los umbrales de educación y / o licencia antes de inscribirse.
