La industria de la construcción afecta a todos los pueblos, ciudades, provincias y estados. Aunque los problemas pueden variar de una jurisdicción a otra, partes interesadas similares participan en el proceso de construcción en diferentes lugares. La gestión de las relaciones con las partes interesadas en la industria de la construcción implica comprender el papel de cada parte interesada y cómo las diferentes entidades pueden trabajar juntas en nombre de la industria y sus clientes.
$config[code] not foundContratistas
Los contratistas son esencialmente gestores de proyectos. Dirigen el proceso de construcción desde la planificación inicial hasta la aprobación final. Un contratista puede tener su propio personal, formado por profesionales cualificados, o puede contratar subcontratistas. Los contratistas supervisan el cronograma del proyecto, administran el presupuesto y trabajan con otras partes interesadas, como los organismos reguladores, para garantizar que el edificio completado cumpla con todos los requisitos del código.
Clientela
Los clientes son los eventuales propietarios del edificio y el agente de financiamiento típico del proyecto. Sin embargo, algunos promotores inmobiliarios financian el desarrollo de edificios y luego los venden; solo pueden tener el título de propietario mientras el proyecto está en desarrollo. El cliente en un proyecto de bienes raíces abarca desde una familia joven que construye su primer hogar hasta grandes constructores de bienes raíces y comerciales que desarrollan centros comerciales, torres de oficinas y condominios. Los clientes dirigen el estilo, el contenido y la apariencia general del edificio junto con el presupuesto, el calendario y los recursos disponibles.
Gobierno
El gobierno y la industria son otras partes interesadas. Los distintos niveles de gobierno son partes interesadas en la construcción. El gobierno local aprueba los permisos y aprueba los nuevos desarrollos. Los organismos gubernamentales estatales y federales establecen estándares para los códigos de construcción residencial y comercial de incendios, seguridad y otros.
Uniones
La mano de obra sindicalizada también puede desempeñar un papel en los proyectos de construcción. Algunos contratistas de oficios calificados y empleados subcontratados pueden ser trabajadores sindicalizados; el contratista trabajará en consulta con el sindicato y garantizará que los recursos humanos del proyecto se administren de acuerdo con las políticas y procesos del sindicato.
