Los inspectores de ejecuciones hipotecarias del banco revisan la condición de las propiedades ejecutadas por el banco para bancos y compradores potenciales. Aunque son un tipo de inspector de vivienda, los controles que realizan son mucho menos detallados que las inspecciones completas de viviendas. Se enfocan en la condición general de la casa y cualquier daño grave a la propiedad. No se requiere una licencia o certificación estatal para trabajar como inspector de ejecuciones hipotecarias del banco.
$config[code] not foundAprende el oficio. Los inspectores de ejecuciones hipotecarias del banco actualmente no están regulados por ninguna licencia o certificación. Sin embargo, no es probable que obtenga muchos clientes si no conoce los conceptos básicos del comercio. Tome un curso de capacitación para inspectores de viviendas y gane credibilidad. El American Home Inspectors Training Institute ofrece cursos en línea y en el aula con precios desde $ 1,000.
Obtener la certificación. De nuevo, esto es opcional. Cualquiera puede poner un cartel y empezar a llamarse inspector de ejecuciones hipotecarias de su banco. Sin embargo, la mayoría de las empresas de inspección de viviendas que subcontratan el trabajo a otros contratistas quieren que estén certificadas. La certificación abrirá nuevas oportunidades de negocios y le permitirá cobrar tarifas más altas. La Asociación Nacional de Inspectores de Vivienda proporciona un Programa de Inspector de Bienes Raíces Certificado que requiere que usted realice un examen escrito y complete 250 inspecciones completas con pago.
Obtener un seguro. Esto es opcional para los inspectores de ejecuciones hipotecarias del banco. Sin embargo, usted es personalmente responsable por cualquier error que cometa y puede ser demandado por los daños que resulten de su inspección. Por ejemplo, los inspectores de viviendas en Nueva Jersey deben llevar un seguro de errores y omisiones por un mínimo de $ 500,000 para convertirse en un inspector de viviendas autorizado. Aunque esto no es un requisito para los inspectores de ejecuciones hipotecarias bancarias, los riesgos que asumen son similares.
Encontrar clientes Anuncie sus servicios en revistas especializadas, periódicos y agencias inmobiliarias. También puede asociarse a empresas más grandes y subcontratar sus servicios. Sin embargo, las empresas de inspección de hogares requieren que sus subcontratistas estén certificados profesionalmente y tengan un seguro de errores y omisiones.
Advertencia
Algunos estados, como Nueva York, Kansas y Arkansas, no permiten el aprendizaje a distancia o en línea para programas de capacitación en inspección de hogares. El American Home Inspectors Training Institute proporciona una lista de estados que no aceptan capacitación a distancia o en línea para la certificación de inspectores de viviendas.
