Cuando se levantó recientemente la prohibición de la carne de res estadounidense en China en 2003, los rancheros de los Estados Unidos se mostraron cautelosamente optimistas. Existe la posibilidad de que la medida esté diseñada para modificar el comercio de carne de res de China con Australia, pero también es una gran oportunidad si el mercado chino se abre para los ganaderos de EE. UU.
Consideraciones antes de invertir en un rancho de ganado
Small Business Trends habló con Buzz Tatom. Él es un Socio / Asociado de ventas de ranchos en Venture West Ranches en Montana. Aquí hay 10 cosas que debe saber antes de invertir en una ganadería.
$config[code] not foundEche un vistazo a la capacidad de apoyo en tierra
En pocas palabras, necesitas saber qué es lo que apoyará la tierra. Lo más importante aquí es la capacidad de carga animal. Se trata de la cantidad de ganado que puede pastar en la propiedad sin destruirla.
Sea claro en el valor agrícola / recreativo
"Una gran parte del valor que se representa es recreativo", dice Tatom. Comprar un rancho significa conocer la importancia del término valor agrícola o la tierra que puede irrigarse de otra manera y usarse para el ganado. Cañones y similares son recreativos. Necesitas ver cuánto de cada tipo está disponible.
Sigue tus derechos por el agua
Asegurarse de que comprende sus derechos sobre el agua que fluye a través de su propiedad es fundamental. Tener derechos de agua para personas mayores que estén al corriente significa que se le garantice un flujo constante. Si está más abajo en una lista, alguien más arriba puede cambiar la cantidad de agua que obtiene para aspectos importantes como el riego.
Conozca sus derechos minerales
Comprar un rancho de ganado significa saber quién posee lo que está arriba y debajo de la superficie. Si solo tiene lo que se llama derechos de superficie, otra parte puede desenterrar su rancho para obtener los minerales que se encuentran debajo.
Tatom explica por qué los derechos minerales son importantes.
"Sin ellos, alguien puede, literalmente, acompañarte al día siguiente y perforar pozos en tu propiedad".
Entender el acceso a la propiedad
¿Hay servidumbres que recorren el terreno en el que estás interesado? ¿Alguna parte de tu tierra cruza la de un vecino? Es bueno saber si existen circunstancias atenuantes como estas antes de comprar.
Han probado el suelo
La contaminación del agua subterránea podría arruinar todo el trato si es lo suficientemente malo. Averigüe si había sitios de descarga en el área y desechos peligrosos enterrados en la propiedad.
Obtener el flaco de los lugareños
"Siempre animo a los clientes a pasar más tiempo en los cafés y tiendas locales preguntando las opiniones de la gente sobre el rancho", dice Tatom. "Usted se sorprenderá de algunas de las cosas que dirá la gente sobre los propietarios actuales".
Echa un vistazo a los vecinos
Tendrá relaciones con la gente de al lado, incluso si no las ve todo el tiempo. Las cercas deberán ser remendadas y los derechos minerales y una gran cantidad de otros problemas atendidos. Conocer a los vecinos puede facilitar decisiones más importantes, como la gestión de la vida silvestre.
Eche un vistazo al estado fiscal
Cuando compre un rancho, debe venir con algunas exenciones que están vinculadas a su estado fiscal. Hay exenciones agrícolas y exenciones de vida silvestre que desea examinar. Es fundamental averiguar qué debe hacer para mantenerlos activos.
Mire sus opciones de financiamiento
Finalmente, es importante saber cuáles son sus mejores opciones para pagar su nuevo rancho. Todo es más fácil si está comprando un lugar con dinero en efectivo. De lo contrario, tendrá que encontrar un prestamista agrícola calificado para ayudar a llevar la compra a una conclusión.
Foto del rancho de ganado a través de Shutterstock
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