La propiedad que una vez fue habitada puede convertirse en no reclamada o abandonada por muchas razones: ejecuciones hipotecarias, quiebras o cambios en la demografía del vecindario que incitan a los propietarios de viviendas y negocios a seguir adelante. Si está interesado en encontrar propiedades vacantes, puede buscar en las bases de datos mantenidas por agencias federales, buscar en los listados de bancos las propiedades de propiedad de bienes raíces o asistir a una subasta de propiedades ejecutadas.
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Busque en la base de datos de propiedades vacantes en venta mantenidas por la Corporación de Seguros del Departamento Federal. El sitio web de la FDIC enumera los próximos eventos de ventas (ver Recurso 1) y permite al usuario buscar propiedades por ubicación, precio de mercado y tipo de propiedad (ver Recurso 2). Los usuarios también pueden buscar en una lista de propiedades de venta de ofertas selladas (ver Recurso 3). Se puede solicitar un paquete de información de propiedades que contenga información detallada sobre el activo al administrador de información de propiedades.
Use el sitio web del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano para buscar propiedades vacantes por estado (consulte el Recurso 4.) La base de datos se puede buscar por precio, tamaño de la vivienda, ciudad o condado, código postal y fecha de publicación. Los programas especiales incluyen "Neighbors Next Door", que pone a disposición de individuos de las profesiones docentes, policiales y técnicos médicos, y la iniciativa "Dollar Homes", que enumera viviendas vacantes como resultado de ejecuciones hipotecarias y se ofrece para revender a bajo Ingreso de familias por el precio de $ 1.
Lea los listados de propiedades en el sitio web del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos para obtener información sobre propiedades unifamiliares, multifamiliares y agencias de servicios agrícolas (ver Recurso 5). La base de datos se puede buscar por estado y condado. Se proporcionan detalles sobre la propiedad disponible, incluyendo el tamaño del lote, el número de habitaciones y la edad del hogar, junto con información sobre las ventas de propiedades, tales como plazos y procedimientos de licitación. Los detalles sobre parcelas de tierras agrícolas, que se administran a través de la Agencia de Servicio Agrícola del USDA, se pueden obtener en la oficina de la FSA más cercana a la propiedad.
Busque en los sitios web de las instituciones financieras propiedades inmobiliarias de propiedad (REO) (consulte la Referencia 1). Esto se puede buscar por estado, condado, código postal, tipo de tamaño de propiedad y precio de la vivienda. Estas propiedades generalmente han sido recuperadas por un banco después de un intento fallido de vender en una subasta de ejecución hipotecaria.
Busque propiedades de subasta ejecutadas utilizando una base de datos como la que mantiene Hudson & Marshall (consulte la Referencia 4).
Regístrese previamente para una subasta, asista a una jornada de puertas abiertas o busque el inventario de propiedades a través del sitio web de Zetabid (consulte la Referencia 5).
Lea acerca de los procedimientos de subasta de ejecución hipotecaria en el sitio web de RealtyTrac (consulte la Referencia 6).
