Los estimadores de construcción utilizan planes de construcción, especificaciones de proyectos e información obtenida con las visitas al sitio para estimar el costo de completar un trabajo. La estimación que crean contiene todos los costos de material y mano de obra asociados con la gestión de la construcción y el proyecto, así como los gastos generales, las ganancias y las tarifas. La clave para aprender a estimar la construcción es desarrollar una comprensión cada vez más integral del proceso de construcción. Esto permite que el estimador analice un proyecto a fondo para desarrollar la estimación más precisa posible.
$config[code] not found
Inscribirse en un programa de grado. Grados en Ingeniería, Gestión de la Construcción o Arquitectura pueden proporcionarle una comprensión profunda de los conceptos básicos de la industria de la construcción. Aprenderá sobre los diversos materiales utilizados y cómo se instalan. Además, obtendrá información sobre cómo se juntan los edificios, así como cómo las diferentes actividades de construcción se impactan entre sí. Estos programas también incluyen cursos en procedimientos de estimación y el uso de software de estimación.
Busque un curso de estimación especializado. Muchos colegios comunitarios y escuelas técnicas ofrecen programas de certificación o cursos individuales que enseñan estimaciones de construcción. Estos cursos pueden ayudarlo a aprender los conceptos básicos del proceso de construcción y también a enseñarle a analizar el proceso de manera crítica.
Adquiera experiencia en el campo a través de pasantías o capacitación en el trabajo. Muchos elementos pueden efectuar una estimación, y estos elementos pueden ser diferentes en cada trabajo. Pasar tiempo en una obra de construcción es una de las mejores maneras de familiarizarse con todos los diferentes factores que pueden afectar un proyecto. Muchos contratistas generales grandes contratan a estudiantes que se especializan en los oficios de la construcción tanto para pasantías como para trabajos de nivel inicial. Estos estudiantes generalmente comenzarán a trabajar en el sitio, ayudando al gerente del proyecto y al superintendente. Aquí, pueden obtener una verdadera comprensión de lo que realmente se necesita para construir un edificio u otro proyecto.
Aprende a leer planos. Como estimador, recopilará la mayor parte de su información sobre un proyecto a partir de sus planos. Con un poco de paciencia y práctica, generalmente puedes aprender esta habilidad por tu cuenta. Si le resulta demasiado difícil, busque cursos en la universidad de su comunidad local o en la asociación de contratistas. Desarrolle buenos hábitos de revisión de planes ahora para ayudarlo cuando esté estimando el trabajo. Esto incluye tomar nota de cada pieza de información en la página, como símbolos y notas numeradas. También es importante buscar discrepancias entre las diferentes secciones de los planes y aclarar estos elementos antes de enviar una estimación.
Mejorar su comprensión de los sistemas mecánicos y eléctricos. Estos dos elementos generalmente constituyen la porción más grande de una estimación de construcción, y también se consideran los más complicados. Cuanto más sepa sobre estos elementos, más probabilidades tendrá de preparar una estimación precisa. Considere tomar un curso en electricidad básica o sistemas de HVAC. Lea libros sobre estos temas, especialmente aquellos dirigidos a sistemas comerciales. Cuando busque pasantías, considere tomar una posición con un subcontratista mecánico o eléctrico. Obtendrá un conocimiento invaluable que será extremadamente beneficioso para su carrera de estimación, y puede ponerlo muy por delante de otros candidatos cuando comience su búsqueda de empleo.
Familiarícese con el sistema MasterFormat desarrollado por el Instituto de Especificaciones de Construcción (CSI). Este sistema se utiliza en toda la industria de la construcción como una forma de organizar actividades de construcción, especificaciones de proyectos y otros componentes. Como estimador, encontrará que la mayoría de sus estimaciones se organizarán de acuerdo con este sistema. La mayoría del software de estimación también se organiza de acuerdo con el MasterFormat. Hay 50 divisiones en el sistema, y cada una se divide en docenas de secciones individuales. Por ejemplo, la División 22 es para Plomería, y las Secciones 22 01 a 22 20 tratan diversos elementos de los materiales y métodos de plomería. El uso de este sistema ayuda a un estimador a desarrollar una oferta integral, con menos descuidos. Se puede acceder al MasterFormat de forma gratuita en el sitio web de CSI.
