La administración de sitios de construcción de cualquier tamaño es importante para llevar el proyecto a tiempo y dentro del presupuesto. Las órdenes de cambio de los contratos originales son costosas y deben evitarse. Un gerente de construcción es responsable de la gestión de un sitio de construcción. Esta persona supervisa y coordina todo el proyecto desde el desarrollo hasta la entrega final. Gestión significa planificación, programación e implementación de todas las fases. La documentación del papeleo, tanto en forma impresa como a través de paquetes de software de construcción, debe mantenerse actualizada para otorgar la solicitud inmediata de un inspector.
$config[code] not foundSupervise todas las inspecciones gubernamentales y licencias de construcción según lo designado en el (los) contrato (s). A medida que avanza la construcción, las inspecciones y licencias continúan con cada nueva fase. Las agencias gubernamentales que requieren documentos pueden incluir la municipalidad local, el condado, el estado y el gobierno federal. Una organización de terceros que también requiere inspección es el programa Liderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente (LEED). Recibir un mínimo de certificación de plata en sostenibilidad es un requisito para muchos proyectos para todas las agencias gubernamentales.
Mantenga todos los códigos de seguridad y de construcción, y guarde adecuadamente la documentación. Los códigos de seguridad son establecidos por la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional (OSHA). Los inspectores hacen visitas inesperadas para asegurarse de que todos los códigos se están practicando. Toda la documentación de cualquier lesión y / o muerte debe presentarse cada vez que un inspector lo solicite. Mantenga la documentación en papel en su remolque en el sitio.
Programe todas las entregas de materiales, herramientas y llegadas de equipos. Consulte el cronograma de planificación y coordine con todos los comercios como electricidad, plomería y calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) para mantener el cronograma dentro de sus plazos.
Inspeccione el sitio diariamente. La mayoría de los contratos requieren inspecciones diarias, especialmente después de las inclemencias del tiempo. Cualquier material almacenado en el exterior está sujeto a daños por lluvia, barro, granizo o nieve. Las inspecciones diarias también pueden rastrear cualquier pérdida o daño de los ladrones.
