Las compañías petroleras buscan constantemente nuevas fuentes de petróleo. Encontrar tierras ricas en petróleo les brinda oportunidades de crecimiento, y los terratenientes desempeñan un papel clave para convertir la exploración exitosa en nuevos ingresos. Después de que los geólogos identifican las tierras que pueden contener petróleo, los terratenientes investigan quién es el propietario de las tierras y actúan como representantes de las compañías petroleras para garantizar el derecho de la empresa a perforar y bombear el crudo. Según JPMC Investments, la industria del petróleo tiene una gran necesidad de terratenientes calificados.
$config[code] not foundResponsabilidades primarias
Un terrateniente del petróleo se pone en contacto con los propietarios de tierras y los titulares de los derechos minerales de un terreno específico y negocia en nombre de la empresa para establecer acuerdos de arrendamiento y compras de tierras. Las negociaciones pueden involucrar a propietarios privados de tierras, pero los terratenientes también negocian con los gobiernos, las empresas de servicios públicos y otras compañías petroleras. Durante el proceso de negociación, el terrateniente establece cuánto pagará la compañía petrolera, la duración del arrendamiento y las condiciones especiales. El terrateniente debe obtener la firma de los propietarios de las tierras y de los minerales en el contrato de arrendamiento y registrar el contrato de arrendamiento en el juzgado del condado en el condado donde se encuentra el terreno.
Tareas secundarias
La primera tarea del terrateniente consiste en determinar quién es el propietario de los derechos sobre la tierra y los minerales. Esto requiere que visite los juzgados de los condados, donde los documentos públicos identifican quién posee los derechos sobre títulos y minerales de terrenos específicos dentro del condado. El tribunal también tendrá un registro de los arrendamientos de petróleo preexistentes para la tierra. Otras tareas requeridas para el trabajo incluyen la preparación de documentos, como contratos de arrendamiento y compra y el registro de documentos legales como declaraciones juradas, avisos y escrituras. El terrateniente también trabaja con el departamento de títulos de la compañía petrolera para garantizar que los registros de títulos sean precisos y de fácil acceso, y escribe informes detallados que documentan su trabajo para asegurar arrendamientos y compras de tierras.
Conjunto de habilidades
Para trabajar como terrateniente petrolero, debe tener buenas capacidades de investigación, conocimiento de geografía y un conocimiento detallado de las leyes federales y estatales relacionadas con la extracción y extracción de petróleo. Debe saber dónde encontrar los registros de propiedad en los juzgados del condado y cómo interpretar los registros de bienes raíces, como los contratos de arrendamiento, escrituras de propiedad y registros de impuestos. El trabajo requiere una sólida comprensión del lenguaje legal asociado con los bienes raíces. También debe ser un lector de mapas hábil ya que su trabajo requiere que revise los mapas de impuestos, los mapas de escrituras y otros dibujos de bienes raíces. También se requieren buenas habilidades de negociación y comunicación.
Fondo
La mayoría de los terratenientes de la industria petrolera tienen una combinación de educación y experiencia en la gestión de la tierra. Si bien no se requiere un título, la mayoría de los empleadores buscan personas que tengan una licenciatura en administración de tierras, administración de negocios o geología. Una maestría o una licenciatura en derecho aumentarán sus posibilidades de encontrar un trabajo. Las empresas también buscan individuos con experiencia relacionada en la gestión de tierras y exploración petrolera. Esto puede incluir trabajar en el departamento de titulación de una compañía petrolera.
