Los administradores de las asociaciones comunitarias son empleados por los propietarios y las asociaciones comunitarias para mantener la paz y mantener los valores de las casas. El trabajo es parte árbitro, parte contador, parte administrador de bienes raíces y parte cuidador de la propiedad. Por sus numerosos esfuerzos, los gerentes de las asociaciones comunitarias son compensados rutinariamente con salarios anuales que suman más de $ 50,000.
Deberes
Los administradores de las asociaciones comunitarias supervisan las comunidades de viviendas. Estas comunidades incluyen complejos de condominios, cooperativas, comunidades planificadas y facilidades para personas mayores. Las tareas típicas incluyen evaluar las ofertas de servicios, contratar personal para mantener los terrenos o realizar reparaciones, cobrar cuotas y administrar los libros. Los gerentes también pueden ser responsables de hacer cumplir las reglas y regulaciones de la comunidad.
$config[code] not foundCalificaciones
Los requisitos de educación varían mucho según los deberes específicos del trabajo. Se prefiere una educación universitaria, pero no siempre se requiere para puestos administrativos sencillos. Las posiciones que requieren que los gerentes manejen las finanzas de la propiedad y redacten contratos para los inquilinos pueden requerir una maestría en negocios.
Algunos estados tienen regulaciones que requieren que los administradores de propiedades tengan licencia. También se aplican restricciones especiales a los gerentes que supervisan las viviendas públicas subsidiadas por el gobierno federal. Consulte los estatutos locales para los requisitos específicos.
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La mayoría de los administradores de propiedades trabajan fuera de una oficina ubicada en los terrenos de la propiedad, pero con frecuencia se requiere su presencia fuera de los escritorios para supervisar a varios empleados, mostrar las unidades a los posibles inquilinos o investigar las quejas de los residentes. Los horarios exactos varían, pero se requiere que muchos administradores de propiedades trabajen los fines de semana porque algunos inquilinos actuales y potenciales solo están disponibles durante el fin de semana.
Salario
De acuerdo con las cifras salariales proporcionadas por la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario medio anual de los gerentes de las asociaciones comunitarias fue de $ 58,660 en 2009. Sin embargo, el rango de salarios informado al BLS varió enormemente. El diez por ciento de los gerentes reportó salarios de menos de $ 23,890. El mismo número de gerentes se llevó a casa más de $ 104,400. Los trabajadores de Nueva York, Virginia y Delaware fueron los que más aprovecharon. Los expertos de BLS dicen que el salario medio anual para los gerentes que trabajan en estos estados fue de más de $ 84,500 en 2009.
panorama
Los funcionarios de BLS predicen que el empleo de los gerentes de asociaciones comunitarias crecerá un 8 por ciento hasta el 2018, casi tan rápido como el promedio nacional para todas las ocupaciones. Los expertos de BLS continúan diciendo que las perspectivas de empleo serán las mejores para los postulantes con un título universitario, designaciones profesionales o experiencia trabajando con personas mayores. Los títulos en administración de empresas, bienes raíces u otros campos relevantes son los más solicitados.
2016 Información salarial para gerentes de propiedades, bienes raíces y asociaciones comunitarias
De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos, los gerentes de propiedad, bienes raíces y asociaciones comunitarias ganaron un salario promedio anual de $ 57,040 en 2016. En el extremo inferior, los administradores de propiedades, bienes raíces y asociaciones comunitarias obtuvieron un salario del percentil 25 de $ 39,910, lo que significa que el 75 por ciento ganó más que esta cantidad. El salario del percentil 75 es de $ 83,110, lo que significa que el 25 por ciento gana más. En 2016, 317,300 personas estaban empleadas en los EE. UU. Como gerentes de propiedad, bienes raíces y asociaciones comunitarias.
