Para obtener una licencia de bienes raíces de Ohio, debe completar 120 horas de cursos de licencia previa. Este es el requisito previo más desafiante, pero también debe pasar un examen y una verificación de antecedentes, y ser patrocinado por un corredor con licencia.
Requisitos personales
Debes tener al menos 18 años de edad. para la elegibilidad como un agente de bienes raíces de Ohio. Los candidatos también deben tener un diploma de escuela secundaria o su equivalente. Este requisito particular no se aplica a los candidatos nacidos en 1950 o antes. Los candidatos también deben ser honestos y tener una buena reputación de carácter de acuerdo con los estándares establecidos por la División de Bienes Raíces y Licencias Profesionales de Ohio.
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El requisito de clase de 120 horas se divide en cuatro componentes principales. Cuarenta horas de Principios y prácticas inmobiliarias. es un elemento importante, mientras Leyes y derechos civiles en el sector inmobiliario. Se abordan en otro componente de 40 horas. Se dedican veinte horas a ambos. avalúo inmobiliario y financiación inmobiliaria. Los solicitantes de corredores deben tomar varias clases adicionales y han realizado al menos 20 transacciones de bienes raíces.
Las clases de bienes raíces están disponibles en varias universidades y proveedores de cursos de bienes raíces privados aprobados por el estado. Algunas universidades ofrecen clases por la noche y los fines de semana, así como la finalización rápida para adaptarse a los horarios de los candidatos individuales.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingExamen y verificación de antecedentes
Para obtener una licencia como agente de bienes raíces, Debe aprobar las partes estatal y nacional de un examen de licencia.. El puntaje mínimo de calificación es del 70 por ciento en cada sección, de acuerdo con el DREPL de Ohio. A partir de la publicación, hay una tarifa de examen de $ 60. Los corredores deben aprobar exámenes adicionales con puntajes de 75 en cada parte. La comisión del corredor es de $ 100.
Antes de sentarse para el examen, pasas por una verificación de antecedentes. Los resultados son revisados por el personal legal de la División de Bienes Raíces de Ohio. Los delitos de vileza moral, así como los derechos civiles o las condenas a la propiedad en el período más reciente de dos años pueden impedirle su licencia.
Normas Adicionales
Cuando solicite su licencia, debe enviar copias oficiales de sus cursos preliminares. Al momento de solicitar una licencia de agente, debe tener un corredor-patrocinador. Como agente de ventas, no se puede practicar bienes raíces sin trabajar fuera de la oficina de un corredor autorizado.
Las clases de agentes y corredores deben completarse dentro de un período de cuatro años antes de la solicitud de licencia en una institución que otorga títulos. Después de obtener la licencia, puede convertirse en un agente de bienes raíces de Ohio uniéndose a una oficina local de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
