Los especialistas certificados en propiedad internacional (CIPS) son profesionales de bienes raíces que utilizan su experiencia en bienes raíces para expandir sus negocios al mercado global. Sus funciones van desde ayudar a las personas que se mudan a los Estados Unidos con la venta de sus casas anteriores y la compra de nuevas, ayudar a las empresas a expandirse en nuevos mercados globales, ayudar a los compradores que buscan invertir en propiedades en el extranjero y más. Para ser efectivo en estas capacidades, un CIPS está capacitado en áreas específicas de negocios internacionales, incluidas cuestiones de financiamiento, impuestos, datos y estrategias de marketing, tendencias de inversión, tasas de cambio y divisas, mercados regionales y relaciones interculturales.
$config[code] not foundPara calificar para la capacitación para convertirse en un CIPS, ya debe ser licenciado de bienes raíces y miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
Complete un curso básico de CIPS de un día llamado Global Real Estate: Local Markets, que presenta el conjunto de conocimientos y habilidades fundamentales que se requerirán a los Realtors que practican bienes raíces internacionales. Aprobar el examen de opción múltiple del curso con una calificación de al menos el 70 por ciento.
Complete el curso básico de CIPS requerido de un día llamado Global Real Estate: Transaction Tools, que presenta las herramientas necesarias para presentar información de inversión específica para el área y para cada cliente, y apruebe su examen de opción múltiple con una calificación de al menos el 70 por ciento.
Complete tres de los cinco cursos electivos de CIPS de un día de entre: Europa y Bienes Raíces Internacionales, Asia / Pacífico e Bienes Raíces Internacionales, Las Américas e Bienes Raíces Internacionales, Oriente Medio y África e Bienes Raíces Internacionales, y en casa con diversidad. Aprobar el examen de opción múltiple de cada curso con una calificación de al menos el 70 por ciento.
Comience a completar la parte del Requisito n. ° 2 de su solicitud de designación de CIPS y cuente cuántos de los 100 puntos requeridos en créditos electivos que ya ha obtenido para la elegibilidad de CIPS entre experiencia en el cierre de transacciones internacionales de bienes raíces, educación universitaria, fluidez en otros idiomas, asistencia a conferencias internacionales, publicación de artículos o libros de negocios internacionales y otros logros aprobados enumerados en el formulario.
Elija entre las opciones especificadas en el formulario para adquirir los puntos restantes necesarios para la elegibilidad. Puede trabajar con ellos en cualquier momento antes, durante o después de completar sus cinco cursos CIPS.
Presente el formulario de solicitud de designación CIPS y la tarifa de procesamiento a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios antes del 1 de octubre para la aprobación del mismo año.
Una vez aprobado, envíe sus cuotas anuales a la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces para usar oficialmente su designación CIPS.
