Un tasador de propiedades es un inspector experto que instruye a los clientes en la valoración de propiedades, incluidas casas, fábricas y tiendas. El valuador de propiedades es un término utilizado principalmente en el Reino Unido y en los antiguos países gobernados por los británicos, como Sudáfrica y Australia. Tareas similares en los Estados Unidos son realizadas por tasadores de bienes raíces. Los tasadores de propiedades generalmente requieren un título en una materia, como leyes o administración de propiedades, o una calificación profesional. De acuerdo con el sitio web de Careers Advice, los evaluadores de propiedades experimentados pueden ganar entre 24,000 y 36,000 libras esterlinas (entre $ 37,000 y $ 49,500 US).
$config[code] not foundEvaluaciones
Los evaluadores de propiedades evalúan las propiedades en el sitio y miden las dimensiones de la tierra. Pueden ser asistidos con un equipo de topógrafos o representantes legales en los casos en que la valoración sea compleja.
Un tasador debe tener un conocimiento detallado de los factores que pueden afectar los precios de las propiedades, como la ubicación, los índices de criminalidad, el clima económico y cualquier ley de propiedad relevante en el área. Si organiza la venta de una propiedad comercial, un tasador también debe evaluar el potencial de negocios de las vecindades específicas.
Informes
Los evaluadores de propiedades investigan el valor de los activos de los clientes y producen informes detallados que resumen sus hallazgos. Cuando un cliente está satisfecho con la valoración, un tasador programa la venta de una propiedad en una subasta.
Un tasador de propiedades también mantiene informes escritos que describen todas las actividades, como las negociaciones entre las partes involucradas en una venta o compra. Mantener informes precisos es importante, por lo que cualquier disputa entre clientes se detalla si una transacción resulta en un proceso judicial.
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Los evaluadores asesoran a clientes individuales y firmas corporativas sobre estrategias efectivas para comprar propiedades, como explotar cualquier laguna legal y administrativa que pueda ayudar a que una compra se realice rápidamente. Un tasador también asesora a los clientes sobre los posibles reembolsos de préstamos y los posibles retornos de sus inversiones en función de la calidad de la propiedad y su ubicación.Los tasadores también instruyen a los clientes sobre métodos rentables para disponer de propiedades abandonadas o que necesitan un trabajo severo.
Subasta
Los tasadores realizan trabajos de mercadotecnia para hacer que la propiedad sea atractiva para los compradores potenciales y pueden realizar trabajos de subasta personalmente. Un tasador también puede hacer frente a la venta y subasta de artículos personales adjuntos a una propiedad, como vehículos y muebles.
Deberes de especialista
Algunos tasadores se especializan en resolver disputas relacionadas con la venta de propiedades. En esta función, un tasador puede tener que comparecer como testigo experto en el tribunal si una o ambas partes inician un proceso legal. Otros evaluadores se especializan en la valoración y venta de herramientas y maquinaria en los casos en que una empresa entra en liquidación, tal como se indica en el sitio web de asesoramiento profesional.
