Un edificio es esencialmente una combinación compleja de estructura y máquinas. Todo, desde los inodoros hasta los acondicionadores de aire y las paredes en sí, necesitan atención regular si un edificio ha de sobrevivir a los rigores del uso diario. Los profesionales de bienes raíces normalmente no tienen la experiencia, el conocimiento o el deseo de mantener los edificios que poseen y administran. Es por eso que tienen personal de mantenimiento del edificio. El ingeniero de mantenimiento del edificio es el más calificado de estos empleados. El ingeniero de mantenimiento sabe cómo funciona todo y por qué. Años de capacitación y educación lo calificarán para ser ingeniero de mantenimiento de edificios.
$config[code] not foundAsistir a clases universitarias en busca de un título de cuatro años en ingeniería profesional. Concéntrese en sus clases principales y elimine cualquier clase alternativa que no necesite para su título de ingeniero. Pase su tiempo libre estudiando para sus clases y trabajando en un trabajo que le brinde la experiencia que mejorará su conocimiento de los oficios.
Obtenga un trabajo con un contratista de remodelación para obtener capacitación en el trabajo. Aprenda todo lo que pueda sobre carpintería, paneles de yeso, pintura y uso básico de herramientas. Haga preguntas sobre cada proyecto. Hable con su jefe y compañeros de trabajo sobre las técnicas de construcción y los procedimientos de seguridad adecuados.
Tome clases de plomería y pase por lo menos seis meses trabajando con un plomero autorizado. Preste mucha atención a los procedimientos y aprenda lo básico a través de la experiencia práctica. Pídale a su empleador que le muestre cómo instalar varios tipos de tubería y diferentes accesorios comunes.
Asistir a algunas clases de electricidad básica. Trabaje con un electricista autorizado durante un verano para aprender cómo se aplica la teoría de sus clases en el mundo real. Concentre su atención en la instalación de enchufes, accesorios y cableado. Aprenda sobre la corriente y los peligros que representa para las personas y los edificios.
Pase tiempo trabajando con un profesional de reparación, calefacción, ventilación y aire acondicionado, también conocido como HVAC. Aprenda lo más posible sobre el mantenimiento de varios sistemas comunes. Haga preguntas sobre el tamaño de los conductos y la colocación de los accesorios. Tome un curso básico de HVAC según lo permita su horario escolar.
Trabaja durante seis meses con un exterminador. Aprenda acerca de las plagas locales, sus hábitos y la forma adecuada de deshacerse de ellas. Preste especial atención a su empleador para que sepa cómo aplicar productos químicos y cómo utilizar las trampas para matar y vivir.
Completa tus cursos, y obtén tu título. Solicitar con agencias de administración de bienes raíces y oficinas de administración de apartamentos independientes. Enumere toda la experiencia que obtuvo mientras trabajaba para varios contratistas en su currículum. Siéntese en sus entrevistas y muestre a cada posible empleador que tiene la experiencia laboral y la educación para mantener sus edificios funcionando sin problemas y de manera segura.
Propina
Familiarícese con los códigos de construcción locales y los requisitos de permisos.
Advertencia
Electricistas, mecánicos de climatización y plomeros requieren una licencia especial en la mayoría de los estados. Solo realice reparaciones básicas en situaciones de emergencia y llame a un contratista con licencia para hacer la mayoría del trabajo necesario.
Siempre use el equipo de seguridad adecuado y use el protocolo de seguridad apropiado para el proyecto en cuestión.
