A los empresarios de Nueva York les puede resultar más difícil ganar con alquileres a corto plazo en el futuro. Un nuevo proyecto de ley, si se aprueba, impondría sanciones severas para la publicidad de alquileres a corto plazo.
Desde su fundación en 2008, el sitio de intercambio de viviendas Airbnb ha hecho que sea más fácil y seguro para las personas buscar y encontrar alquileres a corto plazo en casas, condominios y apartamentos. El sitio revolucionó el concepto de encontrar un lugar para quedarse cuando estaba de vacaciones o viajando.
$config[code] not foundEn lugar de ir a un sitio de viajes tradicional y buscar una habitación de hotel, los viajeros con presupuestos limitados simplemente van al sitio de Airbnb y buscan un alquiler a corto plazo.
La mayoría de las veces, las tarifas que se encuentran en Airbnb son una fracción del costo de una habitación de hotel.
Una búsqueda reciente arrojó tasas muy por debajo de $ 100 por noche. (Vea la captura de pantalla de Airbnb.com que muestra una habitación en el East Village de Nueva York por $ 62 por noche, mucho menos que una habitación de hotel de Nueva York decente).
La popularidad de Airbnb no solo ha ayudado a los viajeros. También ha sido una bendición para los tipos emprendedores.
Los empresarios en ciernes descubrieron que podían ganar dinero con el alquiler de sus viviendas por cortos períodos de tiempo.
Pero el estado de Nueva York no necesariamente ve eso como algo bueno. En Nueva York, los alquileres a corto plazo han sido una violación de las leyes de hoteles desde 2010. El estado ahora está contemplando llevar su represión al siguiente nivel.
Un proyecto de ley patrocinado por la asambleísta del estado de Nueva York, Linda Rosenthal (D-Manhattan) impondría multas de $ 7,500 por violación a cualquier persona que anuncie apartamentos por menos de 30 días de alquiler.
En una noticia publicada en el New York Daily News el 21 de diciembre de 2015, Rosenthal afirma que el proyecto de ley está diseñado para dirigirse a aquellos que elevarían los costos de vivienda en Nueva York.
Se cita a Rosenthal (en la imagen) diciendo: "Lo que se dirige a este proyecto de ley es a las personas o empresas con múltiples listados. Hay tantas unidades en manos de operadores comerciales, no inquilinos individuales. "Son malos actores que acumulan unidades múltiples, elevando el costo de la vivienda a su alrededor y en toda la ciudad".
Por supuesto, otros podrían sugerir que es una apuesta para proteger a los operadores de hoteles en Nueva York, especialmente Manhattan. Como lo observa el columnista McArdle en Bloomberg View, al poderoso lobby del hotel de la ciudad le gusta la escasez de habitaciones asequibles en la ciudad, tal como está.
Lo que está claro es que también impone una carga reglamentaria adicional para los propietarios de Nueva York. Los propietarios tendrían que notificar a los inquilinos que los alquileres a corto plazo pueden violar sus contratos de arrendamiento, es ilegal y podrían enfrentar un desalojo.
Imágenes: Airbnb, N.Y. Asambleísta Linda B. Rosenthal
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