Si está buscando una propiedad de inversión, o simplemente está buscando una gran oferta en una casa, considere comprar una propiedad disponible a través de una venta de impuestos. Las ventas de impuestos son propiedades adquiridas por la ciudad o el municipio donde se encuentran para los impuestos atrasados adeudados. Esto suele suceder cuando una ejecución bancaria es inminente. La ciudad, el condado o el municipio imponen un gravamen sobre una casa cuando los impuestos a la propiedad no se pagan durante un período de tiempo determinado. Esto varía según el estado o la ubicación. Las subastas de venta de impuestos normalmente se realizan en vivo, pero las subastas en línea son cada vez más populares.
$config[code] not foundComuníquese con la oficina de impuestos de su condado o con el condado de la propiedad que desea comprar, para conocer las fechas y horarios de la próxima venta de impuestos. Estas ventas de impuestos se llevan a cabo en horarios programados durante todo el año.
Visite la oficina de impuestos del condado en persona o en línea para recoger o descargar un formulario de solicitud de subasta y cualquier otra documentación necesaria para participar en la subasta.
Determine en qué tipo de subasta está participando. Mientras que la mayoría de las subastas son estándar, con la propiedad dirigida al mejor postor, otras subastas utilizan una selección aleatoria de todos los postores registrados para elegir un ganador. En el caso de un empate entre los oferentes, otros métodos entran en juego para determinar el ganador final de la oferta. Comprender estos aspectos de la subasta lo preparará mejor para una oferta exitosa.
Obtenga una certificación de los fondos disponibles en su banco o en cualquier otra documentación financiera requerida por su subasta específica. La oficina de impuestos le proporcionará toda la información que necesita para llevar a la subasta después de registrarse.
Asistir a la subasta y pasar por el proceso de licitación. Si su oferta es exitosa, tendrá hasta una hora después del cierre de la subasta para pagar su oferta en su totalidad y tomar posesión de su propiedad.
Propina
Si las propiedades en las que está interesado están en condados o jurisdicciones diferentes, asegúrese de registrarse en cada condado para la subasta de cada propiedad. Registrarse para una subasta no significa que esté registrado para otra.
Advertencia
Como en cualquier inversión, hay riesgos involucrados en las propiedades de venta de impuestos. Asegúrese de hacer su propia investigación de mercado o hable con un agente inmobiliario o con un abogado de bienes raíces para obtener ayuda antes de comprar una propiedad en una venta de impuestos.
