Ser un agente de bienes raíces significa ser miembro de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (NAR), una asociación profesional que se adhiere a un estricto código de ética. Convertirse en un agente de bienes raíces es obligatorio para los agentes de bienes raíces que trabajan en una correduría asociada a NAR, pero no es obligatorio que una corredora de bienes raíces se una a NAR. Si bien no hay ninguna prueba que califique a un agente para la membresía como agente inmobiliario, él o ella se someterá a una amplia capacitación, pruebas y certificación antes de recibir una licencia para vender bienes raíces. El tiempo promedio que se tarda en convertirse en agente de bienes raíces es de tres meses.
$config[code] not foundHistoria
Hoy en día, NAR es una asociación poderosa que tuvo sus escasos comienzos en 1908, con una membresía de solo 120 personas interesadas en formar un grupo de supervisión para la industria de bienes raíces. En las décadas posteriores a su inicio, la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces presionó activamente al Congreso en un esfuerzo por proteger a los dueños de propiedades de prácticas inmobiliarias inescrupulosas. Más de 1 millón de agentes de bienes raíces ahora son miembros de NAR y, como tales, son Agentes de Bienes Raíces.
Beneficios
Los beneficios de convertirse en agente inmobiliario incluyen la representación del Comité de Acción Política de Realtors (RPAC), un poderoso lobby profesional que se enfoca en presentar información que conduzca a resoluciones del Congreso que beneficien tanto a Realtors como a sus clientes. Además, NAR ofrece vastas oportunidades educativas en todos los estados; clases a las que sus miembros deben asistir dos veces al año para seguir siendo un agente inmobiliario con buena reputación.
Efectos
La Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces es responsable de adoptar un alto estándar de prácticas de ventas éticas para sus miembros y, como resultado, los clientes tienen derecho a esperar una transacción justa y honesta cuando compran o venden propiedades. La legislación NAR también afecta a los agentes de bienes raíces que no eligen convertirse en agentes inmobiliarios, ya que sus estados individuales adoptan normas que deben cumplir todos los vendedores de bienes raíces. NAR ha cabildeado por, y ganado, numerosas regulaciones contra la discriminación, conocidas como Iniciativas de Vivienda Justa.
Consideraciones
Antes de convertirse en agente de bienes raíces, una persona debe tomar un curso certificado para vender bienes raíces y también debe aprobar dos pruebas, una que cubre la ley de bienes raíces a nivel federal y la otra que se enfoca en políticas de bienes raíces específicas establecidas por el estado en que él vive. Cualquiera puede inscribirse y tomar el curso básico, pero debe identificarse con una correduría de bienes raíces específica antes de tomar el examen. Después de pasar la prueba, el nuevo agente de ventas debe unirse a NAR si la agencia de bienes raíces para la que trabaja es un miembro.
Conceptos erróneos
Un malentendido continuo entre el público en general es que todos los agentes de bienes raíces son agentes de bienes raíces. El nombre se ha convertido en un término genérico, usado para describir a cualquier persona que tenga una licencia de bienes raíces. Aproximadamente el 85 por ciento de todos los agentes de bienes raíces son agentes de bienes raíces.
