Ya sea que se preparen en línea o en un aula, los agentes de ventas y corredores de bienes raíces deben estudiar los conceptos de bienes raíces durante un mínimo de horas y aprobar un examen de bienes raíces antes de obtener una licencia. Gran parte de ese proceso puede llevarse a cabo en línea, pero en la mayoría de los casos, debe presentarse para la prueba en persona.
Encuentra una escuela acreditada
Su curso en línea lo preparará para obtener una licencia de agente de bienes raíces en un estado en particular y cubrirá los conceptos básicos de bienes raíces, además de las leyes estatales y locales. Así, el primer paso es Averigüe qué cursos son aprobados por la comisión de bienes raíces de su estado. La mayoría de los estados mantienen una lista de escuelas de bienes raíces aprobadas o acreditadas en sus sitios web. Algunas escuelas ofrecen cursos que están completamente en línea, mientras que otras ofrecen cursos que son una combinación de tiempo en el aula y en línea. Todas las escuelas acreditadas ofrecen el número mínimo de horas educativas requeridas para los agentes de bienes raíces en su estado.
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Al igual que un programa de bienes raíces en persona, su curso en línea cubrirá la ley de bienes raíces, cómo desarrollar contratos y técnicas de financiamiento y ventas, generalmente entregados a través de video conferencias, lecturas asignadasy pruebas en línea y exámenes. Dependiendo del estado en el que quiera trabajar, es posible que deba tomar un curso más corto, como un curso de 72 horas, antes del examen de licencia, y luego tomar el curso restante, a menudo 90 horas o más. después de haber pasado el examen de bienes raíces de su estado.
Sin embargo, la formación está estructurada en su estado, elija su curso según el ritmo del curso, el precio del curso y las ofertas del curso. Algunos cursos están rígidamente estructurados durante 10 semanas, por ejemplo, mientras que otros se extienden durante seis meses o le permiten establecer su propio ritmo. Si aspira a ser un agente de bolsa, un profesional de bienes raíces de alto nivel que debe ser un agente de ventas durante varios años, algunas escuelas pueden profundizar más en un tema en particular que le interesa, como el condominio. Bienes raíces, por ejemplo, o vender casas de vacaciones.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingProceso de solicitud de licencia
En la mayoría de los estados puedes Solicite su examen de licencia de bienes raíces en línea. Visite el sitio web de la comisión de bienes raíces de su estado para obtener instrucciones específicas, pero por lo general, puede envíe la prueba de haber tomado un curso de agente o corredor de bienes raíces, pague una tarifa de solicitud, proporcione su información personal para una verificación de antecedentes y luego regístrese para una fecha de examen, todo en línea. Dependiendo del estado, es posible que deba enviar una copia impresa del certificado de finalización de su curso de bienes raíces. En algunos estados, no podrá inscribirse para su prueba en línea hasta que haya recibido un certificado de finalización. Es posible que también deba visitar una estación de toma de huellas digitales o enviar una tarjeta de huellas digitales como parte de la verificación de antecedentes.
Consideraciones de prueba
Típicamente, el vendedor de bienes raíces o agente o corredor El curso es administrado por un servicio de pruebas de terceros y se realiza en persona. para evitar el fraude. Cuando llegue al centro de pruebas, es probable que el administrador de pruebas le solicite que proporcione varias formas de identificación, así como otros documentos requeridos por la comisión de bienes raíces de su estado.
Dependiendo del estado, puede tener múltiples ubicaciones de prueba para elegir. En ocasiones, puede proporcionar su dirección de correo electrónico para recibir notificaciones de los resultados de sus pruebas en línea, aunque el proceso de resultados de la prueba, como todos los pasos del proceso, varía según el estado. Una vez que haya pasado la prueba, visite el sitio web de la comisión de bienes raíces en su estado para compartir sus resultados, completar su solicitud de licencia y recibir su licencia.
