Un pequeño edificio comercial cae en una categoría única porque sus necesidades difieren tanto de las propiedades residenciales como de los grandes edificios comerciales. Los presupuestos de muchos clientes que están encargando pequeños edificios comerciales son generalmente más limitados que los de las grandes corporaciones que construyen rascacielos; Los arquitectos necesitan trabajar dentro de parámetros más limitados y hacer más con menos. Un pequeño edificio comercial generalmente se esfuerza por una combinación útil de estética y funcionalidad que por la grandiosidad de una torre de oficinas.
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El parámetro de diseño más importante para una estructura minorista es el acceso público. Debido a que los negocios minoristas dependen del público para su supervivencia, los edificios que están diseñados para albergar a estos negocios deben estar en una ubicación que sea de fácil acceso para el público, que parezcan atractivas y tengan un flujo de tráfico funcional y sensible. Los pequeños edificios comerciales generalmente se caracterizan por grandes ventanas delanteras que ofrecen una vista del interior, espacios abiertos, accesibilidad para discapacitados y proximidad a áreas residenciales y otras comodidades.
Complejos de oficinas
Los complejos de oficinas pequeños también deben ser espaciosos y cómodos, pero no necesitan un perfil tan alto como los edificios comerciales, ya que las personas que acceden a ellos generalmente trabajan allí todos los días y no se dejan llevar por un capricho como los compradores en un establecimiento minorista. Las oficinas necesitan amplias capacidades eléctricas y de computadora para adaptarse a todos los teléfonos, máquinas de fax, copiadoras y computadoras que son fundamentales para los negocios modernos. Algunos edificios de oficinas cuentan con sistemas de paredes interiores flexibles que permiten cambiar la distribución del piso según las necesidades de los inquilinos.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingFabricación
Las pequeñas empresas manufactureras requieren un espacio industrial donde puedan producir sus productos.Estos espacios necesitan un amplio acceso para camiones y, a menudo, son adyacentes a las autopistas para facilitar el transporte. La arquitectura que se dedica a la fabricación generalmente presenta menos énfasis en la estética que el espacio comercial o de oficinas. Es común que tengan un espacio utilitario inacabado que puede presentar vigas abiertas y paredes sin terminar. Dependiendo del tipo de fabricación, se pueden necesitar diferentes servicios. Los talleres automotrices necesitan fosas y cabinas de pulverización, mientras que los fabricantes de productos electrónicos pueden solicitar cuartos estériles y grandes espacios de ensamblaje. La mayoría de las instalaciones de fabricación tienen capacidades eléctricas que van más allá de los espacios residenciales o comerciales ligeros para facilitar la soldadura pesada y los motores trifásicos o de 440 voltios que se encuentran en la industria pesada.
