Los oficiales de crédito son los guardianes en la preparación de los archivos de préstamo para los suscriptores. Es su trabajo asegurarse de que el archivo tenga el mejor aspecto posible para que un consumidor obtenga una aprobación. Debido a las tensiones y el estrés de su trabajo, a veces es mejor salir del paraguas de una gran corporación que dicta sus honorarios y cada movimiento. Aquí está su guía completa sobre cómo convertirse en un oficial de préstamos independiente.
$config[code] not foundObtenga los requisitos de educación de su oficial de préstamo. Esto variará de un estado a otro para requisitos muy básicos antes de tomar un examen de oficial de préstamo. Los requisitos de educación normal incluirán cosas como: leyes de vivienda justa, leyes y prácticas de préstamos y pautas para la aprobación de préstamos. Esté preparado para estudiar en profundidad las leyes relacionadas con el fraude hipotecario, ya que eso está regulado por el FBI.
Póngase en contacto con su junta de bienes raíces. Le proporcionará todas las solicitudes y la información de la licencia para ser un oficial de préstamos independiente. Muchos de estos formularios se pueden descargar del sitio web de la junta de bienes raíces. Espere esperar entre 30 y 60 días para la aprobación de su formación académica y los requisitos para su estado.
Recopile información sobre cómo convertirse en un proveedor aprobado por la FHA. Dado que los oficiales de crédito deben conocer los entresijos de la industria hipotecaria para capitalizar las mejores opciones disponibles, la aprobación de la FHA es el primer paso para desarrollar su carrera e independencia. El enlace al sitio web de FHA y Desarrollo de vivienda y urbano se encuentra al final de este artículo.
Obtenga la aprobación de su préstamo VA como prestamista mientras espera la aprobación de Vivienda y Desarrollo Urbano para los préstamos de la FHA. Los préstamos VA requieren un subconjunto estricto y completo de habilidades, por lo que trabajar en esto desde el inicio es la medida más práctica. Aprobarse por VA puede demorar hasta 30 días o hasta 60 días. Los requisitos de préstamos de VA incluyen: límites de préstamos de VA, requisitos de elegibilidad y leyes relacionadas con los requisitos de evaluación e inspección. Debe demostrar su capacidad para comprender y actuar según las pautas de préstamo de VA. El enlace al sitio web del veterano se puede encontrar al final de este artículo.
Tome todos los exámenes de aprobación de vendedores externos y oficiales de préstamos. Una vez que lo haya hecho, se le otorgará un número de agente de préstamos o agente hipotecario de su estado, así como varios números de identificación federales que utilizará al enviar sus solicitudes de préstamo y archivos de la Asociación Nacional de Agentes Hipotecarios.
Encuentra un patrocinador. A pesar de que actuará como un oficial de préstamos independiente, muchos estados aún requieren que tenga un corredor patrocinador para que le brinde un seguro contra errores. El seguro común que llevan los oficiales de préstamos es algo que se llama seguro E&O (Errores y omisiones), que se aplica a una tasa por transacción. Esto es muy similar al seguro de mala praxis en el campo médico.
Ordene toda la garantía de marketing para su oficial de préstamos independiente y prepárese para abrir una tienda. La mayor parte del material de marketing incluirá volantes y tarjetas de visita. Asegúrese de que el logotipo de su patrocinador también pueda estar claramente identificado en todos los materiales de su negocio. Si bien la perspectiva de ser independiente puede ser aterradora e intimidante, el paso para llegar allí es muy sencillo y directo.
Propina
Comuníquese con la junta de préstamos e hipotecas de su estado para averiguar los requisitos de licencia en su área. Cada estado es diferente.
