Un agente de referencia de bienes raíces tiene licencia para vender bienes raíces, pero no trabaja con los clientes para encontrar o listar propiedades. En su lugar, el agente de referencia remite a los clientes a los agentes activos y gana un porcentaje de la comisión del agente activo generada a partir de la referencia. Convertirse en un agente de referencia es una opción para un titular de una licencia de bienes raíces que desea jubilarse en forma semi-temporal y aún así generar ingresos o un titular de licencia que se destaca en generar clientes potenciales, pero que no prefiere mostrar o listar propiedades.
$config[code] not foundPóngase en contacto con el departamento de bienes raíces de su estado para descubrir los requisitos de licencia para un agente de referencia de bienes raíces. Cada estado tiene su propio departamento de bienes raíces, que expide licencias a corredores y agentes de ventas, y las leyes de bienes raíces varían según el estado.
Entreviste a corredores o corredores locales, ya que necesita colgar su licencia de bienes raíces con un corredor con licencia. Las comisiones normalmente se pagan al agente y el agente paga al agente de ventas. Encuentre un corredor o corredora que lo lleve como agente de referencia.
Obtenga su licencia de bienes raíces. Por lo general, esto requiere aprobar un curso de bienes raíces aprobado por el estado, aprobar los cursos de bienes raíces estatales y federales, someterse a una verificación de antecedentes, completar una solicitud y pagar una tarifa.
Investigue las redes de referencia en su estado y únase a una. Por lo general, requieren que tengas una licencia de bienes raíces en el estado. Las redes de referencia combinan sus referencias con los agentes autorizados.
Genere clientes potenciales y cree su base de datos de clientes potenciales para consultar. Si usted es un agente de bienes raíces en retiro, comience con su base de clientes existente. Escriba una lista de todas las personas que conozca que quieran comprar o vender bienes raíces en el futuro, como amigos, familiares y asociados.
Cree un blog de bienes raíces, un sitio web o una página de Facebook para generar clientes potenciales ofreciendo información inmobiliaria o regional gratuita.
Cultive relaciones con agentes de bienes raíces con licencia a los que puede recomendar clientes. Por ejemplo, si usted pertenece a un club de esquí de nieve, y los miembros podrían estar interesados en comprar una propiedad de resort en áreas de esquí, establezca relaciones con agentes en esas áreas.
Propina
Si tiene una licencia de corredor, no tiene que colgar su licencia en otra oficina. Necesita experiencia en bienes raíces antes de poder solicitar una licencia de corredor.
Las leyes de bienes raíces varían según el estado. Por ejemplo, en algunos estados, los agentes de referencia no están obligados a tomar cursos de renovación o pueden tener requisitos mínimos de licencia.
