Los contratistas residenciales construyen y renuevan viviendas o administran dichos proyectos de principio a fin. El contratista residencial generalmente obtiene los permisos, supervisa el trabajo y contrata a subcontratistas especializados, como plomeros y electricistas. El contratista residencial también programa las inspecciones requeridas durante todo el proyecto y trabaja para solucionar cualquier problema que surja. Los contratistas residenciales tienen una gran responsabilidad, pero la mayoría encuentra que la ocupación ofrece una carrera muy gratificante.
$config[code] not foundContinuar una educación en administración de la construcción o un área más especializada relacionada con la construcción de viviendas. Un título no es un requisito para el campo, pero lo ayudará a diferenciarse de otros que compiten por puestos vacantes y proyectos disponibles. También puede ingresar al campo buscando empleo como trabajador de la construcción y aprendiendo varios oficios, incluido el trabajo concreto. Albañilería, carpintería y paneles de yeso colgantes.
Introduzca una pasantía o un programa de aprendices para obtener experiencias valiosas, ampliar su educación y perfeccionar sus habilidades. Es crucial convertirse en un experto en la aplicación de habilidades comerciales específicas, como trabajos de albañilería o carpintería, y obtener experiencia práctica en la construcción en el sector residencial. El aprendizaje medio dura cuatro años. Puede encontrar una pasantía o un programa de aprendizaje a través de sindicatos o puede acercarse a un contratista profesional que esté bien establecido en el campo.
Una vez que haya perfeccionado sus habilidades comerciales, busque oportunidades de promoción. Las habilidades de liderazgo son esenciales para un potencial contratista residencial y debe buscar la capacitación de gerentes y postularse para puestos de asistente de administración en empresas de construcción de buena reputación. La administración le da una valiosa experiencia en la gestión de personas y proyectos. También le ayudará a hacer contactos dentro de la industria.
Desarrollar una caja de herramientas diversa para el comercio. Como contratista residencial, sus trabajos variarán y usted asumirá la mayoría de las fases del trabajo relacionado con la construcción, agregando adiciones y renovando una casa. Deberá realizar una gran inversión financiera en una variedad de herramientas. Comience a adquirirlos mientras estudia para obtener su título, internándose y trabajando dentro de la industria.
Obtener certificaciones especializadas en oficios de construcción específicos. Por ejemplo, la Mason Contractors Association of America ofrece un programa nacional de certificación de albañilería a albañiles calificados que cumplen con sus estándares y aprueban sus exámenes. Cuantas más certificaciones posea, mayores serán sus posibilidades de encontrar éxito como contratista residencial.
Determine los requisitos de certificación y busque la licencia en su estado. Encontrará que una variedad de organizaciones ofrecen materiales de estudio, cursos y seminarios para ayudarlo a prepararse para los exámenes de licencia requeridos.
Compre un seguro de responsabilidad civil para protegerse, proteger a su empresa y sus clientes La mayoría de los proyectos exigen que tengas seguro adecuado. Además, necesitará la cobertura de compensación para trabajadores y se requiere la presentación de pruebas al registrar su negocio.
Comience su propia empresa de contratistas residenciales. Comience por aceptar trabajos pequeños para que pueda ganar una reputación sólida. Invierta lentamente sus ganancias en su negocio hasta que pueda comprar el equipo necesario para abordar proyectos más grandes.
Anuncia y comercializa tu negocio. Coloque anuncios en varias secciones de clasificados de periódicos en su ciudad y áreas circundantes. Cuando complete proyectos, asegúrese de solicitar referencias de sus clientes satisfechos. El boca a boca es un aspecto esencial del marketing en el negocio de contratación residencial.
Propina
Los contratistas residenciales necesitan excelentes habilidades interpersonales para cultivar relaciones sólidas con clientes potenciales, empleados, proveedores e inspectores de construcción. Tomar algunos cursos para establecer esas habilidades podría ser crucial para su éxito.
Advertencia
No ingrese al negocio de contratación residencial sin comprender la estimación de costos y las ofertas. Estas habilidades son un componente central para el éxito. Sin ellos, podría reducir las ofertas de empleo y perder dinero o sobrepasar los empleos y no conseguir los proyectos.
