La Oficina de Estadísticas Laborales estima que se espera que el crecimiento del empleo en el campo de la administración de propiedades aumente en un 8 por ciento desde 2008 hasta 2018. La administración de viviendas para ancianos y centros de atención médica ofrece oportunidades particularmente buenas para la industria. Si su aspiración es convertirse en un administrador de propiedades de California, comience por obtener educación y experiencia en el campo de bienes raíces.
Considere la posibilidad de obtener un título universitario. California no requiere un título universitario para convertirse en administrador de propiedades, pero un título de asociado o de licenciatura es deseable para los empleadores, especialmente si es nuevo en la industria de bienes raíces. Obtén tu título en un colegio universitario acreditado o en una universidad estatal de California. Elija una especialización y cursos relacionados con negocios o bienes raíces. Algunas opciones incluyen contabilidad, administración de empresas, administración pública y bienes raíces.
$config[code] not foundAdquirir experiencia en el campo inmobiliario. Solicite empleo como miembro del personal sin licencia en una oficina de ventas de bienes raíces o en una firma de administración de propiedades. Realice tareas administrativas y familiarícese con los procedimientos operativos, los requisitos de documentación y la jerga de la industria. Red con profesionales de administración de propiedades para futuras oportunidades de empleo y negocios.
Obtener una licencia de bienes raíces. Cualquier persona que, con la expectativa de una compensación del propietario, solicite un listado de alquiler, negocie un contrato de arrendamiento o recaude el alquiler debe tener una licencia de estado válida.
Solicite una licencia de agente de ventas si planea trabajar para una firma de administración de propiedades. Obtenga una licencia de corredor si su objetivo final es convertirse en autónomo como administrador de propiedades independiente. Para calificar para el examen del corredor de bolsa se requiere un empleo de tiempo completo en el campo de bienes raíces o un título universitario de cuatro años. Consulte el sitio web del Departamento de Bienes Raíces de California (DRE) para conocer las excepciones y los requisitos de solicitud adicionales.
Asegure un puesto en una empresa de administración de propiedades como asistente de administración. Obtenga capacitación en el trabajo mientras trabaja en estrecha colaboración con los administradores de propiedades de alto nivel. Aprenda a interactuar con los propietarios y los posibles inquilinos. Prepare informes de análisis de mercado, ingrese listas de alquileres y recopile listas según lo indique su empleador. Solicite un ascenso a un puesto de administrador de propiedades después de seis meses a un año de experiencia.
Propina
Obtener reconocimiento como un administrador de la propiedad certificado. Las asociaciones profesionales como el Instituto de Administración de Bienes Raíces ofrecen cursos de la industria y oportunidades de certificación.
Advertencia
Cuando trabaje como personal de apoyo para una firma de administración de propiedades, comprenda qué tareas requieren una licencia de bienes raíces. No arriesgue su carrera al realizar tareas de administración de propiedades sin licencia.
