Los vendedores interesados en bienes raíces pero con una preferencia por más estructura que las experiencias típicas de los agentes de bienes raíces a menudo recurren a las ventas de casas nuevas como una alternativa a la carrera de un vendedor de bienes raíces tradicional. Aunque cualquier agente de bienes raíces puede vender construcciones nuevas como agente de listados o como agente de compradores, como representante de ventas de casas nuevas trabajará para un contratista de construcción, vendiendo las casas de ese contratista, en lugar de hacerlo a un agente de bienes raíces. Mientras que la mayoría de las ventas de casas tienen cuatro partes que deben ser pagadas (los corredores de listados y vendedores y sus agentes) las ventas de nuevas construcciones tienen solo el contratista y el vendedor. Esto a menudo se traduce en ganancias más altas que las típicas de las ventas de bienes raíces tradicionales.
$config[code] not foundEstructura de pago
La mayoría de los representantes de ventas de casas nuevas ganan al menos parte de su salario a través de comisiones sobre las ventas que realizan. El porcentaje de comisión que ganará depende de su acuerdo con el contratista para el que trabaja. Mientras que algunos contratistas solo pagan una comisión, otros ofrecen un salario base más una comisión o un retiro de comisiones, que es un anticipo que usted reembolsa a medida que gana sus comisiones.
Salario
Los agentes de ventas de bienes raíces asalariados, incluidos los agentes de ventas de casas nuevas, ganaron un salario promedio anual de $ 40,150 en 2008, según la Oficina de Estadísticas Laborales. El 10 por ciento más bajo ganó menos de $ 21,120, mientras que el 10 por ciento más alto ganó más de $ 101,860. A los corredores les fue mejor, con salarios medios de $ 57,500.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingSalarios en construcciones nuevas vs. otras industrias
Los vendedores asalariados que trabajan en la industria de la construcción residencial ganaron sustancialmente más que los vendedores en otras industrias de bienes raíces. Su salario promedio fue de $ 49,620 en 2008, en comparación con los vendedores que trabajan en agentes de bienes raíces y oficinas de corredores, quienes ganaron $ 41,320. Los corredores que venden construcciones residenciales ganaron una media de $ 63,280 en comparación con los corredores de agentes inmobiliarios y oficinas de corredores, que ganaron $ 59,710.
Factores que afectan las ganancias
Las ventas de casas nuevas, como todas las ventas de bienes raíces, son particularmente vulnerables a las condiciones económicas. El indicador económico más relevante es el inicio de viviendas, que son viviendas nuevas de propiedad privada construidas durante un período específico. Las recesiones expulsan por completo de la profesión a un gran número de vendedores y obligan a muchos de los que quedan a complementar sus ingresos con trabajos a tiempo parcial o tiempo completo. Tenga en cuenta, sin embargo, que los mercados son locales. Las estadísticas nacionales, e incluso regionales, son mucho menos reveladoras que las estadísticas de su mercado local.
