Cómo convertirse en un tasador de bienes raíces agrícolas. Un tasador de bienes raíces agrícolas es, esencialmente, un profesional de bienes raíces comerciales que se especializa en determinar el valor de la tierra agraria.Para convertirse en uno, deberá obtener una licencia de tasación de bienes raíces comerciales, de acuerdo con los requisitos de su estado, y completar sus pasantías o horas de capacitación bajo un tasador de bienes raíces agrícolas establecido.
$config[code] not foundObtenga una licenciatura, idealmente en un campo relacionado con las artes liberales o la agricultura. Si bien esto no es obligatorio, estrictamente hablando, para pasar los exámenes estatales de licencias, muchos de los principales programas de estudio de tasación de bienes raíces prefieren solicitantes que hayan obtenido un título universitario.
Consulte con la junta de licencias de bienes raíces de su estado para averiguar qué requisitos específicos se aplican, tanto en términos de horas presenciales como de experiencia profesional. La mayoría de los estados no describen los requisitos específicos para los tasadores de bienes raíces agrícolas, sino que los consideran profesionales especializados en tasaciones de bienes raíces comerciales. Están sujetos al mismo código de ética que los tasadores de bienes raíces comerciales y residenciales.
Inscríbase en un curso que llevará a una designación de aprendiz de bienes raíces agrícolas. Para la mayoría de los estados, 75 horas de capacitación en clase son suficientes para convertirse en un aprendiz oficialmente reconocido.
Trabajar con un tasador de supervisión que se especializa en bienes raíces agrícolas. Tendrá que acumular un número designado de horas de experiencia práctica para complementar su entrenamiento en clase. Los requisitos de cada estado difieren, pero una buena cifra en el estadio es de 2,000 horas durante un período de 1 año más 90 horas de trabajo en clase, para pasar de aprendiz a evaluador autorizado.
Continúe tomando cursos y acumule la experiencia laboral requerida para pasar de un profesional con licencia (la designación mínima) a un profesional certificado (la designación más alta). Para convertirse en un tasador de bienes raíces agrícolas exitoso, necesitará saber no solo cómo valorar la tierra sino también cómo tener en cuenta el potencial de esa tierra como una herramienta de lucro para su propietario. Por esa razón, deberá dedicar mucho tiempo a estudiar los sistemas agrícolas, así como a aprender a evaluar el valor de una propiedad inmobiliaria.
Propina
Conozca las políticas de licencias y certificaciones específicas de su estado siguiendo los enlaces directos a través del sitio web del Instituto de Evaluación (ver Recursos más adelante).
Advertencia
Después de convertirse en un tasador de bienes raíces agrícolas, se espera que se adhiera a un código ético estricto. De lo contrario, puede perder sus credenciales profesionales.
