Nota del editor: Publicaremos ediciones seleccionadas de Herman Trend Alert aquí en Small Business Trends. La primera sigue. Es posible que haya escuchado a los economistas debatir si estamos en una burbuja inmobiliaria en los Estados Unidos. La edición de esta semana mira al otro lado del mercado de bienes raíces sobrecalentado: la escasez de constructores de casas y comerciantes calificados, y el impacto en la economía.
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Las comunidades pequeñas y medianas se esfuerzan por mejorar su fortaleza económica al atraer nuevos empleadores. Esas compañías traen trabajos que necesitan personas que estén educadas, capacitadas y listas para trabajar. Si esos trabajadores están disponibles, todos ganan. Si hay personas disponibles, pero no calificadas, la comunidad y la compañía deben encontrar recursos para capacitarlos para hacer el trabajo. Con nuestra economía global en crecimiento, muchas comunidades tienen la suerte de tener empresas existentes en expansión. Los empleadores existentes también sienten la misma necesidad de aumentar el número de empleados calificados.
Estas comunidades enfrentan cada vez más otro problema. Sin una vivienda suficiente, es difícil para los empleadores contratar a las personas que desean contratar. Si las personas no pueden encontrar un lugar decente y asequible para vivir, lo suficientemente cerca de su lugar de trabajo, no aceptarán la oferta de trabajo. Además, el costo creciente del combustible limita la cantidad de personas que querrán viajar al trabajo. Debido a que los costos de desplazamiento obligan a los trabajadores a encontrar empleos cerca de sus hogares, muchos empleadores ya están experimentando un aumento en la rotación de empleados.
Nos enteramos de que los desarrolladores económicos y los empleadores informan que tienen más empleos que personas.La disponibilidad de viviendas asequibles para atraer a los trabajadores de la fabricación está empezando a convertirse en un problema. La vivienda que se está construyendo es demasiado costosa para el mercado, pero estas comunidades no pueden atraer a los desarrolladores para construir lo que se necesita.
Donde esta el problema La demanda de constructores de viviendas supera con creces la oferta. . (Se agregó énfasis). Los contratistas no pueden reclutar ni contratar a suficientes comerciantes cualificados para que hagan trabajos de carpintería, plomería, electricidad y otros trabajos de construcción relacionados con la construcción de viviendas. Debido a las necesidades de construcción en la región del golfo dañada por la tormenta y en la China creciente, los materiales de construcción son escasos.
Las ciudades más pequeñas y las comunidades independientes en Missouri, Colorado y otros estados enfrentan el desafío de la vivienda. Las áreas turísticas de todo el país están buscando formas de ofrecer incentivos a los constructores para que proporcionen viviendas asequibles. Cuando los líderes comunitarios entienden el vínculo entre la vivienda asequible y la fuerza laboral disponible, buscan soluciones tan variadas como impuestos especiales para atraer a los desarrolladores, estableciendo autoridades de vivienda que permitan a los gobiernos construir y fundaciones caritativas que ofrecen viviendas sin fines de lucro.
Reproducido con permiso. De "Herman Trend Alert", por Roger Herman y Joyce Gioia, Strategic Business Futurists, copyright 2006. (800) 227-3566 o www.hermangroup.com.
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