Los oficiales de propiedades trabajan en la industria de bienes raíces, donde administran edificios industriales, comerciales y residenciales en nombre de los propietarios. También llamados administradores de propiedades, estos oficiales supervisan la inspección y el mantenimiento de los edificios; supervisar a los proveedores de servicios; y resolver las quejas de los inquilinos. Aunque muchos funcionarios de propiedad trabajan para firmas de administración de propiedades, otros trabajan como empleados internos en agencias gubernamentales, instituciones educativas y otras organizaciones.
$config[code] not foundDominar las habilidades
Fuertes habilidades administrativas son cruciales para ser agentes de propiedad efectivos. Deben ser capaces de manejar con eficacia las actividades diarias involucradas en la administración de un edificio, como supervisar a los contratistas de mantenimiento y mantener los registros de propiedad. Debido a que los dueños de propiedades confían en las firmas de administración de propiedades para encontrar inquilinos, los oficiales de propiedades deben poseer excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente para atraer y ayudar a los inquilinos potenciales. Las habilidades de coordinación sólidas también son cruciales, ya que deben atender simultáneamente las necesidades de gestión de varias propiedades.
Mejora de operaciones
La función principal de un oficial de propiedad es garantizar la eficiencia operativa de las instalaciones bajo su administración. Por ejemplo, un oficial a cargo de un edificio residencial se asegura de que los proveedores de servicios, tales como agua, Internet y electricidad, sean pagados a tiempo para evitar interrupciones en el servicio. También ayuda a resolver las quejas de los inquilinos manteniendo una línea abierta de comunicación con ellos. Un oficial puede desarrollar reglas para guiar la conducta de todos los inquilinos y evitar problemas.
Video del dia
Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingMantener relaciones
Los oficiales de propiedad tienen el deber de establecer y fomentar relaciones comerciales positivas entre las firmas de administración de propiedades y los dueños de propiedades. A menudo mantienen informados a los propietarios sobre el desempeño financiero de sus propiedades, y cobran y depositan los ingresos de alquiler a tiempo. Los oficiales de propiedad que trabajan como empleados residentes en organizaciones mantienen registros actualizados de las instalaciones de la organización y realizan inspecciones periódicas para garantizar que se cumplan las normas de seguridad y salud.
Llegar allí
Si bien puede calificar para un empleo como oficial de propiedad con un diploma de escuela secundaria, la mayoría de los empleadores prefieren los títulos de asociado o licenciatura en administración de empresas, bienes raíces, finanzas o un campo estrechamente relacionado. Los oficiales de propiedad involucrados en la venta de bienes raíces deben tener licencia para practicar. Aquellos que obtienen certificaciones profesionales y una maestría en negocios pueden calificar para un empleo en grandes empresas o crear sus propias empresas de administración de propiedades. Ejemplos de organizaciones que ofrecen certificaciones profesionales incluyen el Instituto de Administración de Bienes Raíces y la Asociación Nacional de Administradores de Propiedades Residenciales.
