Un préstamo hipotecario más cercano funciona en nombre de un prestamista. Esta persona reúne y verifica todos los documentos de cierre requeridos por la compañía de seguros de títulos. El préstamo hipotecario más cercano activa las actividades necesarias para financiar el préstamo y garantiza que la hipoteca cumpla con las regulaciones de la industria financiera. En un paso final, el cerrador prepara el archivo antes de transferir la financiación de una hipoteca a un tercero.
$config[code] not foundSignificado
Típicamente, el cierre de una venta o compra de una casa toma de 24 a 48 horas. Durante este período, se debe completar, verificar y firmar una gran cantidad de papel. El préstamo hipotecario más cercano aprieta todos los cabos sueltos de última hora. El archivo debe ser completo y preciso. Si falta un pedazo de papel o si el acuerdo de la hipoteca se desvía ligeramente de las normas, el préstamo no será transferible a un tercero. El préstamo más cercano garantiza una transición sin problemas.
Ocupaciones
Un préstamo más cercano identifica los documentos que se deben completar y firmar para cada transacción hipotecaria. Esta tarea incluye la preparación del papeleo que cubre los términos contractuales del préstamo, los formularios de seguro y la información del depósito. El prestamista puede establecer citas para que la propiedad sea evaluada por un asesor. Después de que se haya firmado el contrato, el cerrador prepara el archivo para transferirlo a la institución financiera que esté interesada en asumir la financiación del préstamo.
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Traído a ti por Sapling Traído a ti por SaplingHabilidades
Esta profesión requiere atención a los detalles y gran sentido de la organización. Las personas que disfrutan de comunicarse efectivamente con los clientes por teléfono o en persona tendrán un buen desempeño en este trabajo. La industria de préstamos utiliza programas de software financiero y editores de procesamiento de textos. El profesional en esta función debe estar cómodo con una computadora y disfrutar de las matemáticas y trabajar con números.
Ingresos y empleo
Los oficiales de préstamos hipotecarios obtuvieron un ingreso anual promedio de $ 32,470 en 2008, según la Oficina de Estadísticas Laborales. En 2008, esta función estuvo a cargo de 210,300 personas que cerraron préstamos en los Estados Unidos. El BLS pronosticó un crecimiento del 4 por ciento en esta profesión entre 2008 y 2018, un número inferior al promedio para todas las ocupaciones profesionales. Si bien la cantidad de solicitudes de hipotecas se ampliará, los servicios en línea asumirán algunas de las funciones que normalmente realizan los encargados de cierre de préstamos.
Educación
La educación mínima para un préstamo hipotecario más cercano es un diploma de escuela secundaria. Los bancos generalmente prefieren un candidato con algunos cursos universitarios. Los empleadores generalmente ofrecen un programa de capacitación para enseñar cómo calcular el precio de los préstamos y para abordar los aspectos reguladores importantes de la industria crediticia. Un par de especialidades realzan los antecedentes de los que cierran préstamos. Capacitación para los préstamos de la Administración Federal de Vivienda y se puede encontrar en línea. La Asociación Nacional de Notarios promueve la formación de notarios y enumera los requisitos de examen en cada estado en su sitio web.
Visión
La demanda del mercado de profesionales en este campo fluctúa con el crecimiento de la economía. En tiempos positivos, el negocio de bienes raíces se expande y la industria contrata a más personas que cierran préstamos hipotecarios. En tiempos difíciles, las oportunidades son limitadas, aunque la refinanciación de hipotecas puede mantener a la profesión ocupada.
