Las licencias del contratista se otorgan a constructores generales calificados y profesionales relacionados que trabajan en la industria de la construcción. Estas licencias representan la capacidad de un contratista para cumplir con las pautas estatales, que a menudo incluyen pruebas de seguro y otra documentación apropiada.
Significado
Todos los estados que requieren licencias de contratistas mantienen una lista de contratistas con licencia (constructores generales, eléctricos, mecánicos y de plomería). Estas listas están disponibles para el público y pueden proporcionar un recurso útil cuando se trata de contratar a un contratista calificado y de buena reputación. Las leyes varían de estado a estado; las leyes también se cambian con frecuencia, pero algunas pautas generales se aplican a todos los estados al otorgar licencias de contratista: comprobante de ciudadanía o comprobante de residencia legal, documentación de licencias ocupacionales, un diploma de escuela secundaria o su equivalente, de 18 años de edad o más, registro con El secretario de estado y una explicación de las citaciones o violaciones que fueron el resultado de trabajos de construcción.
$config[code] not foundCaracteristicas
Los gobiernos locales (ciudades y condados) generalmente requieren licencias comerciales y ocupacionales de contratistas; estas licencias a menudo se requieren antes de que el estado pueda emitir una licencia de contratista.
Beneficios
Contratar a un contratista con licencia tiene sus beneficios. La junta estatal de licencias, que otorga licencias, puede servir como un fuerte aliado en las disputas; La mayoría de los estados tienen programas formales de resolución de disputas. Al buscar un contratista para un trabajo específico, un propietario de vivienda, empresa o entidad gubernamental puede garantizar que los posibles candidatos tengan licencia.
Consideraciones
Los contratistas con licencia han aprobado un examen de licencia de contratista que sirve como prueba de competencia básica. También funciona como una herramienta de detección para ayudar a eliminar a los constructores de mala reputación. Se otorgan licencias específicas a los comerciantes que trabajan en áreas tales como techos, electricidad y plomería. Los contratistas a menudo contratan a especialistas como subcontratistas. En California, por ejemplo, hay disponibles 43 clasificaciones de licencias diferentes.
Advertencia
Contratar solo a contratistas con licencia es el primer paso para asegurarse de que está tratando con un constructor de buena reputación. La Junta Estatal de Licencias de Contratistas de California enumera otras formas en que puede protegerse de los trabajadores fraudulentos: Obtenga tres ofertas; reúna al menos tres referencias para cada postor y revise el trabajo que han hecho en el pasado; obtener todo por escrito; solicitar certificados de seguro para garantizar que la cobertura de responsabilidad está activa; no pague más de un 10 por ciento de pago inicial y nunca pague en efectivo; Mantener un archivo de todos los papeles relacionados con el trabajo.
